울산광역시 동구2026년 8월 부과분
현대하이야트1차
울산광역시 동구 옥류로 77
세대당 평균 월 관리비
133,277원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 245대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,265㎡
- 전용면적 합계
- 22,981㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 13,312원 단지 총액 397만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,952원 단지 총액 1,161만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,846원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,140원 단지 총액 1,107만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 38,027원 단지 총액 1,133만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,999,167원 · 세대당 137,581
- 2025년 10월 39,257,957원 · 세대당 131,738
- 2025년 11월 38,988,807원 · 세대당 130,834
- 2025년 12월 39,237,849원 · 세대당 131,670
- 2026년 1월 39,601,315원 · 세대당 132,890
- 2026년 2월 40,063,471원 · 세대당 134,441
- 2026년 3월 40,569,223원 · 세대당 136,138
- 2026년 4월 37,622,511원 · 세대당 126,250
- 2026년 5월 39,308,905원 · 세대당 131,909
- 2026년 6월 39,953,022원 · 세대당 134,070
- 2026년 7월 39,616,051원 · 세대당 132,939
- 2026년 8월 39,716,475원 · 세대당 133,276
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -232원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,480만원
- 월 부과액11,332,060원
- 월 사용액11,250,000원
- ㎡당 적립금4,415원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 8,948만원
-
2026.08.27 4,404,100원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 62,100원
승강기사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 264,300원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 20,000원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 66,000,000원
승강기보수점검
에스엥케이엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.03.02 900,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.01 2,160,000원
재활용품 수거
강진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.23 1,369,000원
소방시설 보수공사
신일방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 14,300,000원
상수도 시스템 조작 판넬 및 부스터 펌프 교체 공사
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 2,782,700원
아파트 안심보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.03 61,400원
승강기사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.03 230,900원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.03 20,200원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.19 900,000원
외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.26 7,980,000원
방역시공계약
경남방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.12 1,100,000원
외부회계사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.20 1,150,000원
cctv카메라 1대신설(추가)설치 공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.15 10,080,000원
소방안전관리대행 계약
신일방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.15 8,280,000원
위,수탁 관리계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.14 2,160,000원
재활용품 수거 계약서
강진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.05 82,404,000원
미화 도급계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.05 252,792,000원
경비도급 계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.03.01 6,480,000원
방역시공계약
(주)경남방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.01.01 2,160,000원
소방안전관리대행
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.27 2,160,000원
자가용전기설비 전기안전관리대행
미래전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.12.27 5,760,000원
전산운영관리
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.27 1,200,000원
재활용 수거
강진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.12.20 2,000,000원
저수조 청소
아주환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.04.28 59,400,000원
승강기보수점검계약서
에스엔케이엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.04.27 59,400,000원
승강기보수점검계약
에스엔케이엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.9㎡
60세대 119,109원 -
23평
전용 76.0㎡
143세대 131,310원 -
24평
전용 78.1㎡
13세대 134,957원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 146,813원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.