울산광역시 동구2026년 8월 부과분
현대패밀리동부
울산광역시 동구 안산로 50
세대당 평균 월 관리비
165,963원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,110세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,002대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 20 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 152,984㎡
- 전용면적 합계
- 116,205㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 19,054원 단지 총액 4,020만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,124원 단지 총액 8,677만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,999원 단지 총액 422만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,240원 단지 총액 1억 8,197만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,545원 단지 총액 3,702만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 345,346,393원 · 세대당 163,671
- 2025년 10월 304,640,919원 · 세대당 144,379
- 2025년 11월 289,982,655원 · 세대당 137,432
- 2025년 12월 297,985,869원 · 세대당 141,225
- 2026년 1월 304,197,623원 · 세대당 144,169
- 2026년 2월 306,330,227원 · 세대당 145,180
- 2026년 3월 288,543,691원 · 세대당 136,750
- 2026년 4월 301,317,197원 · 세대당 142,804
- 2026년 5월 285,687,090원 · 세대당 135,396
- 2026년 6월 299,207,275원 · 세대당 141,804
- 2026년 7월 295,808,613원 · 세대당 140,193
- 2026년 8월 350,181,317원 · 세대당 165,962
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +10,715원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,311만원
- 월 부과액37,020,800원
- 월 사용액5,027,000원
- ㎡당 적립금5,773원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,874만원
-
2026.09.17 2,380,000원
승강기 운행불가에 따른 부품 교체
도하엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 34,634,800원
화재 및 영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 584,600원
저수조 및 옥내급수관 수질검사
울산과학대학교 산학협력단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 182,500원
승강기 사고보상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 2,830,000원
장기수선계획 수립·조정 업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 4,570,000원
승강기 메인로프 교체(116동 2호기)
도하엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 5,000,000원
시설물 광고업체 선정
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.16 320,000원
4번 급수펌프 테프론 패킹 교체
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 94,900원
물품(방송 스피커) 구입
포유라이팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 576,000원
물품(광전식 감지기) 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.16 1,720,000원
승강기 도어 인버터 교체(104동 1호기)
도하엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 360,000원
물품(열쇠 보관함 및 현수막)구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 2,760,000원
컬러 복합기 렌탈 업체 선정
비즈웨이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 1,400,000원
외부회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.18 3,440,000원
승강기 도어 인버터 교체(114동 1호기, 116동 3호기)
도하엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 27,000,000원
전산매체 용역
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 2,500,000원
전기안전 직무고시
(주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.29 10,909,090원
공유부지 사용약정(알뜰장터)
해피유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.25 389,000원
물품(안내판 및 현수막) 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 304,000원
승강기 층표시(제어용) 기판 교체 110동 1호기 2층
도하엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 80,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 1,100,000원
기계설비 성능점점
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 59,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.16 350,000원
2번 급수펌프 플렉시블 조인트 교체
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 1,400,000원
5번 급수펌프 베어링 및 패킹 등 교체
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 240,000원
물품(우수고임 개선용 자갈) 구입
동해골재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.19 422,000원
승강기 부품교체(106동 1호기 제어용 기판)
도하엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 524,000원
물품(차선규제봉) 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.16 10,000,000원
저수조 청소
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.02 3,500,000원
기계실 소방CRT 교체
존슨콘트롤즈인터네셔널코이라(주), 화재수신기 제조사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
1,263세대 150,222원 -
18평
전용 59.8㎡
675세대 180,146원 -
23평
전용 75.0㎡
172세대 225,890원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.