울산광역시 동구2026년 8월 부과분
한아름현대
울산광역시 동구 방어진순환도로 1045
세대당 평균 월 관리비
202,148원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 254대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,339㎡
- 전용면적 합계
- 24,818㎡
- 시공사
- 현대산업개발주식회사
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 25,249원 단지 총액 909만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,742원 단지 총액 1,251만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,494원 단지 총액 342만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,752원 단지 총액 3,447만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,911원 단지 총액 1,329만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,082,354원 · 세대당 189,117
- 2025년 10월 59,440,908원 · 세대당 165,113
- 2025년 11월 57,723,863원 · 세대당 160,344
- 2025년 12월 58,183,533원 · 세대당 161,620
- 2026년 1월 60,048,691원 · 세대당 166,801
- 2026년 2월 61,413,540원 · 세대당 170,593
- 2026년 3월 58,212,318원 · 세대당 161,700
- 2026년 4월 58,717,742원 · 세대당 163,104
- 2026년 5월 58,285,538원 · 세대당 161,904
- 2026년 6월 59,753,410원 · 세대당 165,981
- 2026년 7월 63,546,611원 · 세대당 176,518
- 2026년 8월 72,773,125원 · 세대당 202,147
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +24,446원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,243만원
- 월 부과액13,287,820원
- 월 사용액242,000원
- ㎡당 적립금12,203원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 258건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3억 464만원
-
2026.07.22 902,000원
공용배수관 누수공사
삼익누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 21,400원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 288,800원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 2,175,400원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 3,740,000원
수목전정작업계약서
서라벌조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 1,210,000원
CCTV모니터 녹화기 1대 교체 공사
두나우(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 1,200,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 12,600,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행계약서
한국산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.02 12,600,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행계약서
한국산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 3,640,000원
수목제거작업계약서
서라벌조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 1,650,000원
승강기노후부품긴급교체공사
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 1,030,000원
CCTV모니터 녹화기 1대 보수공사
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 4,700,000원
102동 맨홀침하 보수공사
(주)라온이.씨.아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 600,000원
비상발전기 히터 긴급교체
진발전상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 550,000원
세무마스터계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 146,640,000원
경비 도급계약서
주식회사 우경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.03 957,000원
펌프실천장누수공사
삼익누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 107,136,000원
미화 도급계약서
주식회사 우경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.24 3,000,000원
저수조청소용역계약서
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.19 600,000원
긴급소방시설보수공사계약(2동1계단 옥상방화문교체)
경남창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 900,000원
승강기정기검사 조건부지적사항 보수공사
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 580,000원
승강기 긴급 부품교체(OPB VS 기판, 4-1)
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 1,485,000원
공용배수관 누수공사
삼익누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 4,110,000원
소방시설보수공사계약서
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 800,000원
광고물설치 및 관리계약서
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.01 210,000원
소방시설안전관리계약서
주식회사 주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 21,700원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 2,298,000원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 252,300원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 41,040,000원
승강기보수점검계약서
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
120세대 173,588원 -
22평
전용 71.1㎡
180세대 208,510원 -
25평
전용 81.9㎡
60세대 240,120원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.