울산광역시 동구2026년 7월 부과분
늘푸른
울산광역시 동구 산록길 68
세대당 평균 월 관리비
117,682원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 동구 세대당 중앙값
- 154,101원
동구 60곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 170대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,540㎡
- 전용면적 합계
- 17,955㎡
- 시공사
- 울산시 종합개발본부
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 28,475원 단지 총액 854만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,426원 단지 총액 1,153만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,549원 단지 총액 46만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 32,231원 단지 총액 967만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,000원 단지 총액 510만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 36,179,254원 · 세대당 120,597
- 2025년 9월 35,758,134원 · 세대당 119,193
- 2025년 10월 34,432,957원 · 세대당 114,776
- 2025년 11월 35,534,329원 · 세대당 118,447
- 2025년 12월 36,257,764원 · 세대당 120,859
- 2026년 1월 34,696,044원 · 세대당 115,653
- 2026년 2월 35,519,066원 · 세대당 118,396
- 2026년 3월 34,850,885원 · 세대당 116,169
- 2026년 4월 34,416,701원 · 세대당 114,722
- 2026년 5월 34,729,898원 · 세대당 115,766
- 2026년 6월 34,599,877원 · 세대당 115,332
- 2026년 7월 35,304,467원 · 세대당 117,681
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +618원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,072만원
- 월 부과액5,100,000원
- 월 사용액12,205,900원
- ㎡당 적립금6,142원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,356원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 789만원
-
2025.12.12 690,000원
소방 경보설비 및 피난유도등 교체 공사
(주)문수방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 1,920,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
현대기술용역(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.09 385,000원
세무대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 3,576,500원
화재보험 및 영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 29,100원
어린이놀이시설배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.12.02 268,100원
재난배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 1,020,000원
승강기 주요부품 교체 공사
(주)신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 37,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.21 63,000원
광전식 감지기 구입
(주)협동소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.24 7,680,000원
승강기보수 점검계약서
(주)신화엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.21 1,190,000원
외부회계감사 계약
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.09 150,000원
승강기 부품 교체 공사
(주)신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.19 610,000원
승강기 부품 교체 공사
(주)신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.19 1,180,000원
승강기 도어개폐장치(도어인버터) 교체
(주)신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 2,600,000원
공용 하수.오수배관 세정작업 계약
(주)국일환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 380,000원
재활용창고 출입문 레일 교체 공사
삼보종합건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.21 2,400,000원
물탱크 청소 계약
(주)국일환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.20 1,400,000원
노인정 난방 바닥배관 누수 교체 공사
통일누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.12 4,320,000원
재활용품 위탁 처리 계약
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.12 7,344,000원
방역(소독) 시공 계약
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.26 0원
광고물 설치 및 관리 계약
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.17 1,180,000원
승강기 도어개폐장치(도어인버터) 교체
(주)신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.16 965,000원
주택화재공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.16 268,100원
재난배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.16 36,100원
어린이놀이시설배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.16 2,310,500원
영업배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.06 6,000,000원
소방시설 자체점검 대행 계약
문수방재방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.05 668,000원
101동 2호기 승강기 내 CCTV 케이블 공사
(주)울산전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.21 420,000원
세무대행 계약
(주)더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 2,222,000원
승강기 도어개폐장치 교체
(주)신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
300세대 117,682원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.