울산광역시 동구2026년 7월 부과분
벽산우진타운
울산광역시 동구 진성15길 55
세대당 평균 월 관리비
208,711원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 동구 세대당 중앙값
- 154,101원
동구 60곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 436대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,996㎡
- 전용면적 합계
- 31,442㎡
- 시공사
- 벽산
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 54,637원 단지 총액 2,256만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,234원 단지 총액 1,414만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,684원 단지 총액 400만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 85,251원 단지 총액 3,521만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,905원 단지 총액 1,029만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 87,848,987원 · 세대당 212,709
- 2025년 9월 90,545,308원 · 세대당 219,238
- 2025년 10월 81,314,915원 · 세대당 196,888
- 2025년 11월 80,281,397원 · 세대당 194,385
- 2025년 12월 79,878,179원 · 세대당 193,409
- 2026년 1월 81,899,371원 · 세대당 198,303
- 2026년 2월 81,893,548원 · 세대당 198,289
- 2026년 3월 78,884,419원 · 세대당 191,003
- 2026년 4월 80,533,127원 · 세대당 194,995
- 2026년 5월 79,331,226원 · 세대당 192,085
- 2026년 6월 82,764,128원 · 세대당 200,397
- 2026년 7월 86,197,766원 · 세대당 208,711
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,745원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,871만원
- 월 부과액10,285,835원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금11,469원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,356원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 271건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,679만원
-
2026.07.29 7,500,000원
소화전 배관 교체 및 바닥 콘크리트타설 공사
(주)백천소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,800,000원
102동 9-10라인 고가수조 보수공사
한독물탱크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 9,110,000원
매립 급수배관 누수보수공사
울산누수 SOS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 8,300,000원
102동 9-10라인앞 우수트랜치 확장공사
창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 5,500,000원
102동 9-10라인 메인쉬브 교체공사
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 13,066,020원
위탁관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.14 6,320,000원
물탱크청소
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.07 3,743,800원
아파트화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 1,100,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 3,817,000원
비상방송장비 102동 방송앰프확장팩과 메인보조 방송예비전원 교체
신일방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.21 1,500,000원
102동 5-6라인 승강기 메인인버터 수리
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 38,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 1,200,000원
102동 9-10라인 승강기 가버너 로프 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 1,400,000원
101동과 102동 화재 부수신기 교체공사
신일방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 17,970,000원
102동 소방화재수신기 교체
신일방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 800,000원
광고물 설치 및 관리 계약
(주) 광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 1,780,000원
102동 1-2라인 승강기 도어콘트롤러 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 4,956,000원
재활용분리수거계약
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 1,200,000원
102동 1-2라인 옥상물탱크 누수보수공사
한독물탱크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 13,090,920원
전기설리 안전관리 대행 계약
제일전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.24 550,000원
더아파트 세무신고대행 및 전산사용료
정수회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 1,500,000원
승강기 101동 2호기 인버터 수리
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 850,000원
단지내 소나무 벌목작업 공사
춘산방역
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 21,120,000원
승강
대한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.24 21,120,000원
승강기유지관리
대한엘리베이터엘
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.24 980,000원
CCTV 녹화기 교체공사(101동 4채널)
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.22 16,478,400원
방역시공
춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.20 87,700원
승강기 사고책임보험
매리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 3,258,800원
아파트 종합공제 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 7,560,000원
전산운영계약
(주) 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
175세대 164,434원 -
24평
전용 79.0㎡
62세대 216,522원 -
26평
전용 84.9㎡
148세대 232,779원 -
38평
전용 124.4㎡
28세대 340,931원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.