울산광역시 동구2026년 8월 부과분
화정현대1차
울산광역시 동구 봉수로 110
세대당 평균 월 관리비
185,659원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 518세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 122대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,036㎡
- 전용면적 합계
- 32,834㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 32,386원 단지 총액 1,678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,569원 단지 총액 1,635만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,896원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,540원 단지 총액 4,586만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,269원 단지 총액 1,568만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,836,273원 · 세대당 186,942
- 2025년 10월 82,313,323원 · 세대당 158,906
- 2025년 11월 81,983,663원 · 세대당 158,269
- 2025년 12월 83,661,921원 · 세대당 161,509
- 2026년 1월 86,892,923원 · 세대당 167,746
- 2026년 2월 86,471,083원 · 세대당 166,932
- 2026년 3월 83,274,193원 · 세대당 160,760
- 2026년 4월 83,041,633원 · 세대당 160,312
- 2026년 5월 80,897,413원 · 세대당 156,172
- 2026년 6월 82,954,423원 · 세대당 160,143
- 2026년 7월 85,732,333원 · 세대당 165,506
- 2026년 8월 96,171,491원 · 세대당 185,659
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,264원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,308만원
- 월 부과액15,679,573원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,681원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,613만원
-
2026.10.20 800,000원
게시판 광고물 관리
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.22 750,000원
○○동 ○○호 외벽(측벽) 누수 보수공사
퍼펙트누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 700,000원
○○동 ○○호 비트 내 공용배관 부속 누수 보수공사
퍼펙트누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 3,000,000원
701동 4호기 승강기 메인보드 긴급 교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 3,829,000원
풍수해보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 11,884,100원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 5,737,800원
아파트화재보험
메리츠화재
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2026.07.31 79,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 420,700원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.20 34,200,000원
승강기유지관리
대명엘리베이터
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2026.07.16 2,430,000원
소방시설 작동점검 지적보수공사
우리방재산업
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2026.07.15 650,000원
○○동 ○○호 외벽누수 보수공사
퍼펙트누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 130,000원
보안등 설치
제일전기기술공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 858,000원
화재감지기 구입
(주)119마트
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2026.05.29 6,343,320원
소독계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 1,200,000원
회계감사 계약
안세회계법인
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2026.05.29 2,400,000원
복합기 및 프린터 임대 계약
인투코리아OA시스템
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2026.05.12 470,000원
CCTV카메라 교체(702동 동편)
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 490,000원
CCTV영상케이블 보수공사(703동 서편)
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 6,216,000원
재활용품수거 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.14 63,000원
어린이놀이시설 시소 안장 구입
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 3,200,000원
저수조청소 계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 14,400,000원
제일전기안전관리 대행
제일전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.20 900,000원
기계설비 성능점검 계약
우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,400,000원
○○동 ○○호 내.외벽 크랙 보수 작업
울산누수콜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 520,000원
생활폐기물수거용기 구입
케이텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.01 900,000원
승강기 파워보드 교체(703동 4호기)
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 1,500,000원
비상발전기 소모품 교체
현대젠테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 1,000,000원
생활폐기물수거용기 구입
케이텍
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
52세대 134,003원 -
17평
전용 55.5㎡
195세대 162,649원 -
18평
전용 58.4㎡
13세대 170,997원 -
21평
전용 69.6㎡
198세대 203,772원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 248,616원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.