울산광역시 북구2026년 8월 부과분
동부한우리
울산광역시 북구 상방로 12
세대당 평균 월 관리비
287,693원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 458대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,893㎡
- 전용면적 합계
- 51,414㎡
- 시공사
- 동부건설(주) 선경건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 43,439원 단지 총액 2,033만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,464원 단지 총액 3,111만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,541원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,977원 단지 총액 6,364만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,273원 단지 총액 1,838만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,023,202원 · 세대당 282,100
- 2025년 10월 112,493,948원 · 세대당 240,371
- 2025년 11월 111,599,328원 · 세대당 238,460
- 2025년 12월 115,086,486원 · 세대당 245,911
- 2026년 1월 114,349,710원 · 세대당 244,336
- 2026년 2월 115,141,252원 · 세대당 246,028
- 2026년 3월 110,007,210원 · 세대당 235,058
- 2026년 4월 111,807,364원 · 세대당 238,904
- 2026년 5월 108,745,489원 · 세대당 232,362
- 2026년 6월 111,711,278원 · 세대당 238,699
- 2026년 7월 114,565,850원 · 세대당 244,798
- 2026년 8월 134,640,522원 · 세대당 287,693
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,159원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,962만원
- 월 부과액18,379,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,880원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 422건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 9,978만원
-
2026.10.06 3,800,000원
승강기 앞 CCTV교체공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.05 1,150,000원
현관 입구 바닥 보수공사
백권기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 2,000,000원
승강기 기계장치 보수공사
(주)동양텍엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.02 240,000원
승강기 노후부품 교체공사
동양텍엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 148,300원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.08 368,000원
승강기 노후 소모품 교체공사
동양텍엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 950,000원
오수맨홀 덮개 보수공사
이담토건
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 350,000원
승강기 cctv카메라 교체공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 1,430,000원
저수조 자동레벨센서 교체공사
투라인 레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 3,200,000원
옥상방수 추가공사
백상산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 1,360,000원
승강기 노후부품 교체공사
동양텍엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 330,000원
시설물 자재 구매
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 510,000원
건설재해예장기술지도업체 선정
(주)안전제일기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 1,105,454원
정수기 렌탈 계약
(주)현대렌탈케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 9,809,381원
소독업체 계약
(주)현주 티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.24 2,150,000원
오수맨홀 가지배관 교체공사
(주)백권기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 1,000,000원
공인회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 1,381,818원
캐리어 냉난방기 구매
대양공조
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 3,300,000원
3동 앞 지하주차장 배수설비 교체공사
울산한일윌로토탈펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 3,900,000원
6동 앞 인도 보도블럭 교체 공사
백권기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 1,793,000원
소방시설 보구 공사
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 1,260,000원
수목 병충해 방제
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.11 490,000원
2동 앞 cctv카메라 교체공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 315,000원
승강기 노후부품 교체공사
동양텍엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 16,363,640원
관리소 위탁관리 재계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.18 4,082,300원
공동주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 187,000원
관리규약 개정안 인쇄
동서인쇄종합기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 675,000원
전자도면 제작
동아인쇄복사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 222,000원
승강기 소모품 교체
동양텍엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 2,630,000원
소방시설 종합정밀점검
울산소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.8㎡
312세대 261,454원 -
39평
전용 129.9㎡
156세대 340,173원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.