울산광역시 북구2026년 8월 부과분
현대으뜸
울산광역시 북구 매곡본길 53
세대당 평균 월 관리비
128,776원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.02 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 133대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,476㎡
- 전용면적 합계
- 20,185㎡
- 시공사
- 으뜸건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 33,426원 단지 총액 999만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,832원 단지 총액 1,340만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,722원 단지 총액 51만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 33,747원 단지 총액 1,009만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 15,050원 단지 총액 450만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,927,280원 · 세대당 123,502
- 2025년 10월 37,912,010원 · 세대당 126,796
- 2025년 11월 36,537,820원 · 세대당 122,200
- 2025년 12월 36,826,683원 · 세대당 123,166
- 2026년 1월 37,720,590원 · 세대당 126,155
- 2026년 2월 37,289,800원 · 세대당 124,715
- 2026년 3월 37,747,360원 · 세대당 126,245
- 2026년 4월 37,933,710원 · 세대당 126,868
- 2026년 5월 38,045,770원 · 세대당 127,243
- 2026년 6월 37,143,980원 · 세대당 124,227
- 2026년 7월 37,688,030원 · 세대당 126,046
- 2026년 8월 38,504,010원 · 세대당 128,775
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,008원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,690만원
- 월 부과액4,500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,836원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.09.30 1,000,000원
현대으뜸타운 외부감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.02.03 2,014,300원
현대으뜸타운 화재보험 가입
메리츠 화재- 더베스트 금융서비스 (주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.02.03 265,800원
현대으뜸타운 재난배상책임보험 가입
메리츠 화재 - 더베스트금융서비스(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.10.26 2,625,000원
현대으뜸타운 우편함 교체공사
대영기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.05.25 2,680,000원
현대으뜸타운 저수조 청소 계약
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 3건 더 보기
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2020.01.10 1,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)한국전력안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2019.12.01 366,048,000원
경비미화용역계약
뉴시티보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
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2018.05.28 15,134,000원
현대으뜸타운 수전설비 변압기 교체공사
(주)성창이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
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출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
113세대 114,356원 -
20평
전용 66.8㎡
131세대 127,423원 -
26평
전용 84.7㎡
55세대 161,625원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.