울산광역시 북구2026년 8월 부과분
매곡푸르지오2단지
울산광역시 북구 매곡1로 17
세대당 평균 월 관리비
259,964원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 365대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,138㎡
- 전용면적 합계
- 25,443㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 38,844원 단지 총액 1,235만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,353원 단지 총액 1,633만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,802원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,661원 단지 총액 4,791만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,304원 단지 총액 455만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,856,310원 · 세대당 232,252
- 2025년 10월 61,148,502원 · 세대당 192,290
- 2025년 11월 61,723,190원 · 세대당 194,098
- 2025년 12월 61,433,811원 · 세대당 193,188
- 2026년 1월 63,799,820원 · 세대당 200,628
- 2026년 2월 63,116,783원 · 세대당 198,480
- 2026년 3월 60,444,159원 · 세대당 190,075
- 2026년 4월 60,181,250원 · 세대당 189,249
- 2026년 5월 60,905,782원 · 세대당 191,527
- 2026년 6월 60,795,048원 · 세대당 191,179
- 2026년 7월 69,026,508원 · 세대당 217,064
- 2026년 8월 82,668,589원 · 세대당 259,964
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +31,979원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,820만원
- 월 부과액4,548,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,188원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3,423만원
-
2026.08.06 1,760,000원
외부회계감사(2년치)
성율회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.22 1,500,000원
전기 직무고시 점검
(주)대경산업전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.12 2,090,909원
목재아치 파고라 철거 공사
금명기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,500,000원
물고임방지 배수(트렌치) 공사
경주에어컨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 19,500,000원
승강기 쉬브 메인로프 권상기 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.11.19 4,125,000원
공동현관문로비폰교체
코콤(울산센터)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.18 2,100,000원
카메라전송기교체
시큐온
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.31 400,000원
세무신고 용역계약
안세회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.13 1,250,000원
건축물 안전점검대행
(주)와이구조이엔지
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.12 1,100,000원
저수조 청소용역계약
(주)동호토탈
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.29 1,550,000원
소방시설공사(알람밸브)
(주)한일소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.11 8,200,000원
승강기부품교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.16 5,760,000원
소독용역계약
(주)동호토탈
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.31 7,800,000원
소방안전관리대행
(주)한일소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.28 7,447,400원
아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 42,800원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 152,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 211,300원
체육시설업자 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.20 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행 용역계약서
대성기전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.14 385,000원
세무마스터계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.01 2,200,000원
저수조청소용역계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.11.01 2,200,000원
저수조청소용역계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.10.30 1,192,968원
공동주택 위수탁관리계약
대원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.10.23 48,000,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.06.12 3,000,000원
복사기 임대차 계약
대흥종합oa
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.12 5,280,000원
소독용역계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.12 1,700,000원
아파트 편의시설 광고계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.09 3,960,000원
관리업무 전산운영 계약
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.19 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스계약
한화솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.30 1,800,000원
외부감사계약서
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.6㎡
128세대 235,990원 -
26평
전용 85.0㎡
190세대 276,118원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.