울산광역시 북구2026년 8월 부과분
대하그린파크
울산광역시 북구 매곡본길 28
세대당 평균 월 관리비
124,843원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 287대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,203㎡
- 전용면적 합계
- 27,936㎡
- 시공사
- 미확인
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,436원 단지 총액 1,270만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,739원 단지 총액 1,565만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,056원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 21,756원 단지 총액 879만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,856원 단지 총액 1,125만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,601,977원 · 세대당 120,301
- 2025년 10월 48,848,427원 · 세대당 120,911
- 2025년 11월 48,866,447원 · 세대당 120,956
- 2025년 12월 48,932,887원 · 세대당 121,121
- 2026년 1월 51,015,609원 · 세대당 126,276
- 2026년 2월 50,648,929원 · 세대당 125,368
- 2026년 3월 50,217,999원 · 세대당 124,301
- 2026년 4월 50,268,639원 · 세대당 124,427
- 2026년 5월 50,654,839원 · 세대당 125,383
- 2026년 6월 50,190,559원 · 세대당 124,234
- 2026년 7월 50,554,609원 · 세대당 125,135
- 2026년 8월 50,436,389원 · 세대당 124,842
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,798원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 891만원
- 월 부과액11,254,000원
- 월 사용액2,090,000원
- ㎡당 적립금8,303원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,161만원
-
2026.07.23 8,605,100원
화재보험외4대보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 1,900,000원
비상발전기 배전반교체
한신TAS-1
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 1,100,000원
외부감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.29 1,900,000원
승강기 101동 3호기 SAFETY EDGE 교체
오션엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 3,080,300원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.07.25 322,800원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 73,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 22,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 5,070,300원
아파트화재공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 300,000원
자동문 컨트롤 교체
주식회사 지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 1,200,000원
누수세대 작은방 천정 보수공사
누수24시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 2,100,000원
수중펌프(어린이놀이터)교체 건
대웅지질
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 1,100,000원
외부회계감사 업체 선정의 건
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.07 800,000원
부가가치세 및 세무신고 대행 건
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 2,700,000원
경로당 여자 휴게실 창문 및 출입문 교체 공사
창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.26 1,440,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수 작업 건
우정기술단(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.22 201,864,000원
경비 관리업체 계약 건
신한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.01.21 116,928,000원
미화 관리업체 선정의 건
신한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.21 6,250,080원
주택관리업자 계약
신한종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.15 500,000원
게시판 광고 계약
광고방(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.08 670,000원
옥상 CCTV 카메라 교체
케이피 넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.18 1,800,000원
소방 작동기능 및 종합정밀점검 업체 선정의 건
우정기술단(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.06 2,942,400원
전기안전관리
한울전기테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.10.29 1,800,000원
경로당 수중펌프 교체
동서상상
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.10 4,363,200원
재활용분리수거
동남산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.26 4,393,800원
아파트보험(화재보험)
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.24 347,100원
아파트 보험(재난배상보험) 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.22 331,700원
아파트보험(승강기배상, 어린이놀이터 보험)계약
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.10 700,000원
cctv 보수공사
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.01 1,100,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.3㎡
30세대 83,663원 -
18평
전용 59.8㎡
134세대 107,874원 -
21평
전용 70.8㎡
30세대 127,733원 -
22평
전용 73.4㎡
120세대 132,500원 -
26평
전용 84.5㎡
90세대 152,648원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.