울산광역시 북구2026년 8월 부과분
달천 아이파크1차
울산광역시 북구 달천로 50
세대당 평균 월 관리비
294,884원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,012세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2008.03 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,662대
- CCTV
- 276대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,926㎡
- 전용면적 합계
- 109,926㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 51,898원 단지 총액 5,252만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 44,909원 단지 총액 4,545만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 24,229원 단지 총액 2,452만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 160,731원 단지 총액 1억 6,266만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,118원 단지 총액 1,328만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 256,244,616원 · 세대당 253,206
- 2025년 10월 234,375,883원 · 세대당 231,596
- 2025년 11월 234,279,854원 · 세대당 231,501
- 2025년 12월 241,832,285원 · 세대당 238,964
- 2026년 1월 247,531,849원 · 세대당 244,596
- 2026년 2월 231,436,657원 · 세대당 228,692
- 2026년 3월 234,878,321원 · 세대당 232,093
- 2026년 4월 233,584,990원 · 세대당 230,815
- 2026년 5월 236,096,415원 · 세대당 233,296
- 2026년 6월 237,793,215원 · 세대당 234,973
- 2026년 7월 300,295,711원 · 세대당 296,734
- 2026년 8월 298,422,975원 · 세대당 294,884
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,266원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,812만원
- 월 부과액13,275,370원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,168원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 13억 3,761만원
-
2026.05.27 2,800,000원
저수조청소 용역계약서
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.01 4,400,000원
SK텔레콤 임대차 계약서
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 2,080,000원
승강기 유지 보수 계약서
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.19 1,200,000원
전기안전관리자의 직무고시 컨설팅
한신TAX-1
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.12 2,400,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)다원설비이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.04 6,500,000원
109동 3~4호라인 오배수관 개선공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 2,460,000원
105동 앞 분리수거장 수도배관 및 방수공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 3,500,000원
110동 2호라인 오배수관 개선공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 6,000,000원
KT중계기 임대차계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 19,159,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 593,000원
체육시설업자배상책임보험
AIG손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 17,087,900원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 118,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 1,409,330원
휘트니스센터 미화원 용역 계약
울산북구시니어클럽 깔끄미청소매니저
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.07 1,850,000원
단지내 조명등 설치공사
(주)가온일렉솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 0원
유니보드(디지털게시판) 설치 계약서
(주)유니원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 4,660,000원
P1주차장 지하2층 천정 방수공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 2,000,000원
P2지하주차장 입구 우수트랜치 보수공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 660,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 3,730,000원
관리동앞 GX룸 화단부분 차수벽 설치공사 계약
주식회사 우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 4,280,000원
P5주차장 입구 우수트렌치 교체공사 계약서
주식회사 우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 659,916,000원
경비.미화 용역 관리도급 계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.28 536,112,000원
경비.미화 용역 관리도급 계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.17 320,000원
기술지도계약서(옥상 및 주민운동시설 방수공사)
행운산업안전지도사 건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.16 48,323,520원
공동주택 위. 수탁 관리계약서
지산주택 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.16 4,200,000원
102동 지하주차장 유도배수판 설치공사 계약
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 1,850,000원
101동 지하1층 차수벽 설치공사 계약
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 3,390,000원
제습기 7대 추가 설치 전기공사
(주)가온일렉솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 2,610,000원
103동 옆 P1주차장 출입계단 천정 방수공사
보석건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 2,500,000원
104동 연못 우수관 교체 공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
22세대 230,267원 -
26평
전용 85.0㎡
362세대 230,620원 -
31평
전용 102.0㎡
124세대 276,825원 -
37평
전용 123.8㎡
333세대 336,170원 -
38평
전용 124.6㎡
43세대 338,288원 -
41평
전용 134.9㎡
120세대 366,250원 -
66평
전용 216.9㎡
2세대 588,942원 -
73평
전용 240.6㎡
5세대 653,201원 -
74평
전용 244.7㎡
1세대 664,250원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.