울산광역시 북구2026년 8월 부과분
쌍용아진1차
울산광역시 북구 아진로 42
세대당 평균 월 관리비
189,825원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 674세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 385대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,898㎡
- 전용면적 합계
- 47,006㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 49,846원 단지 총액 3,360만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,023원 단지 총액 2,428만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,538원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,911원 단지 총액 5,319만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,507원 단지 총액 1,584만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,918,616원 · 세대당 192,757
- 2025년 10월 141,527,938원 · 세대당 209,982
- 2025년 11월 117,296,304원 · 세대당 174,030
- 2025년 12월 118,984,780원 · 세대당 176,535
- 2026년 1월 118,233,532원 · 세대당 175,420
- 2026년 2월 122,840,152원 · 세대당 182,255
- 2026년 3월 122,999,242원 · 세대당 182,491
- 2026년 4월 116,544,666원 · 세대당 172,914
- 2026년 5월 122,547,748원 · 세대당 181,821
- 2026년 6월 118,391,074원 · 세대당 175,654
- 2026년 7월 123,633,230원 · 세대당 183,432
- 2026년 8월 127,942,112원 · 세대당 189,825
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +382원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,013만원
- 월 부과액15,843,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,973원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 8,733만원
-
2026.08.20 472,800원
소나무 폐목(제선충) 처리
케이 (K) 자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 170,700원
승강기사고배상책임보험
에이아이지어드바이저(주) / 메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.13 1,000,000원
긴급 옥상부분방수공사(107동 1호라인 옥상)
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 1,600,000원
긴급 옥상부분방수공사(105동 6호라인 옥상)
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 2,700,000원
통신사 중계기 설치장소 임대차 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 215,000원
통신장비 긴급보수
코멕스프라자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 922,350원
아스팔트슁글 구매
보광하우징(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 10,500,000원
2025년도 외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 1,690,000원
긴급 옥상부분 방수공사(101동 1호라인 옥상)
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 1,610,000원
승강기 게시판 구매
광고방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 720,000원
아스팔트 슁글 구매
보광하우징(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 17,550,144원
주택관리업자 위탁계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.31 2,500,000원
소방시설 작동기능점검 계약
문수방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 54,545원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 631,000원
종량제 쓰레기 통 긴급보수
케이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 480,000원
아파트 동 지하 장기 폐기물 처리
동천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 360,000원
소방 에어매트 배풍기 긴급보수
한국종합기계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,400,000원
기계설비 성능점검 대행업체 계약
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,040,000원
급수시설 정수기 펌프 부분보수 공사 계약
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 5,610,600원
화재보험(아파트)
에이아이지어드바이저(주) / KB보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.09 2,820,600원
풍수해보험(아파트)
에이아이지어드바이저(주) / 메리츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.09 65,400원
체육시설업자배상책임보험(아파트)
에이아이지어드바이저(주) / KB보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.09 34,300원
어린이놀이시설배상책임보험(아파트)
에이아이지어드바이저(주) / 삼성보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.09 579,100원
재난배상책임보험(아파트)
에이아이지어드바이저(주) / 농협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.09 33,900원
영업배상책임보험(상가건물)
에이아이지어드바이저(주) / 삼성보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.09 17,300원
화재보험(상가건물)
에이아이지어드바이저(주) / KB보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.09 7,504,500원
영업배상책임보험(아파트)
에이아이지어드바이저(주) / KB보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.24 400,000원
세무신고 용역 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 400,000원
세무신고 용역 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 1,350,000원
긴급 옥상 부분방수공사(107동 1호라인 옥상 / 해당세대 안방드레스룸 입구 천정 누수부분)
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
116세대 163,008원 -
18평
전용 60.0㎡
414세대 163,253원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 231,162원 -
41평
전용 134.9㎡
60세대 367,143원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.