울산광역시 북구2026년 7월 부과분
원동현대
울산광역시 북구 고래로 2
세대당 평균 월 관리비
185,250원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,154원
- 북구 세대당 중앙값
- 212,747원
북구 111곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 213대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,532㎡
- 전용면적 합계
- 32,045㎡
- 시공사
- 고려산업개발
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,917원 단지 총액 1,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,491원 단지 총액 1,663만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,506원 단지 총액 324만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,846원 단지 총액 3,449만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,490원 단지 총액 1,188만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 90,896,883원 · 세대당 210,409
- 2025년 9월 88,226,328원 · 세대당 204,227
- 2025년 10월 73,814,106원 · 세대당 170,865
- 2025년 11월 73,939,968원 · 세대당 171,157
- 2025년 12월 75,220,026원 · 세대당 174,120
- 2026년 1월 77,023,684원 · 세대당 178,295
- 2026년 2월 76,430,420원 · 세대당 176,922
- 2026년 3월 73,491,957원 · 세대당 170,120
- 2026년 4월 77,030,401원 · 세대당 178,311
- 2026년 5월 75,403,807원 · 세대당 174,545
- 2026년 6월 78,179,018원 · 세대당 180,969
- 2026년 7월 80,027,828원 · 세대당 185,249
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -14,196원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,527만원
- 월 부과액11,875,630원
- 월 사용액3,212,000원
- ㎡당 적립금2,648원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,649만원
-
2026.09.11 189,800원
승강기사고배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.21 3,600,000원
저수조 청소 용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.13 1,910,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수
우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 2,820,500원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.11 4,800,000원
101동 급수펌프 교체공사
에어텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 1,769,400원
주택 풍수해,지진재해보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 2,295,800원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 3,200,000원
소독 용역
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.02 11,880,000원
전기안전관리 대행
한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.02 7,200,000원
재활용품 수거 대행
강진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 165,984,000원
경비 용역
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.01 183,648,000원
청소 용역
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.29 498,800원
재난배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 1,780,000원
오,하수관 긴급 교체공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 1,194,540원
관리실 정수기 렌탈
(주) 교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.28 6,720,000원
소방시설 점검
(주) 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 4,200,000원
전기실,펌프실 급,배기 덕트 철거공사
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 4,800,000원
펌프실 배기구 설치공사
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 3,000,000원
정문 출입구 배수로 트랜치 보수
(주) 창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 5,000,000원
지하주차장 프리액션밸브 긴급 교체공사
우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 9,920,000원
소화전주펌프 교체공사
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 5,000,000원
104동 동지하(3~4호 라인) 오,하수배관 부분 교체공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 15,207,000원
비상방송장비 교체공사
라이카 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 243,900원
승강기사고배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.13 22,680,000원
소방시설 종합점검 지적공사 및 수신기 교체공사
우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 28,080,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.22 14,695,200원
공동주택 위,수탁관리 계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.30 433,900원
재난배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 2,250,200원
풍수해,지진재해보험 계약
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 2,352,800원
건물화재보험 계약
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
169세대 149,618원 -
22평
전용 74.3㎡
113세대 185,480원 -
25평
전용 83.3㎡
15세대 208,006원 -
25평
전용 84.2㎡
30세대 210,254원 -
26평
전용 84.8㎡
75세대 211,652원 -
34평
전용 113.2㎡
30세대 282,678원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.