울산광역시 북구2026년 8월 부과분
우방아파트
울산광역시 북구 천곡길 199
세대당 평균 월 관리비
119,769원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 750세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 454대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,855㎡
- 전용면적 합계
- 37,125㎡
- 시공사
- 아남건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,206원 단지 총액 1,815만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,921원 단지 총액 3,669만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,307원 단지 총액 323만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 22,936원 단지 총액 1,720만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,400원 단지 총액 1,455만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,665,210원 · 세대당 122,220
- 2025년 10월 88,135,390원 · 세대당 117,513
- 2025년 11월 86,329,210원 · 세대당 115,105
- 2025년 12월 88,777,580원 · 세대당 118,370
- 2026년 1월 90,446,310원 · 세대당 120,595
- 2026년 2월 89,374,450원 · 세대당 119,165
- 2026년 3월 90,586,750원 · 세대당 120,782
- 2026년 4월 90,522,500원 · 세대당 120,696
- 2026년 5월 91,314,180원 · 세대당 121,752
- 2026년 6월 89,403,770원 · 세대당 119,205
- 2026년 7월 89,770,510원 · 세대당 119,694
- 2026년 8월 89,827,120원 · 세대당 119,769
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,028원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,922만원
- 월 부과액14,550,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,809원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,440만원
-
2026.04.08 416,448,000원
경비, 미화 용역 계약
(주)온누리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.25 2,700,000원
재활용품 수거계약
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 1,000,000원
기계설비성능점검계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 3,088,000원
소독용역업체계약
(주)경남방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 5,760,000원
전기안전관리대행
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 5,400,000원
어린이집 계약
킨더하임 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 19,200,000원
승강기유지관리계약
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.15 3,200,000원
저수조청소 및 소독 위생점검
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.11 10,320,000원
소방시설 안전관리 대행
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 2,880,000원
전기안전관리대행
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.13 2,700,000원
재활용품 수거계약
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.13 3,088,000원
소독용역업체 계약
(주)경남방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.19 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.29 2,340,000원
승강기 104동 1호기 부품 긴급교체
세한엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.26 33,220,000원
경비,미화 용역료 변경
(주)온누리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.01.23 2,250,000원
인버터펌프 설치공사
시원상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.22 39,000,000원
승강기 부품 교체
세한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.15 800,000원
승강기 101동 2호기 부품 교체
세한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.03 8,590,896원
전산업무 관리운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.08 1,000,000원
101동 소방 배관 보수공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.05 1,600,000원
102동 1호 승강기 브레이크 교체 공사
(주)새한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.02 1,400,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.15 10,320,000원
소방안전관리대행
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.14 3,200,000원
저수조 청소 및 소독 위생 점검 용역
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.03.14 1,167,264,000원
경비, 미화 용역계약
(주)온누리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.02.10 1,700,000원
소방시설보수공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.18 2,400,000원
소방작동기능점검 지적내역 보수공사
(주)우리방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.07 1,850,000원
옥상 출입문 방화문 철거 및 설치
대박건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
750세대 119,769원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.