울산광역시 북구2026년 8월 부과분
그린카운티3단지
울산광역시 북구 달천로 95
세대당 평균 월 관리비
295,979원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 233세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.01 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,374㎡
- 전용면적 합계
- 19,735㎡
- 시공사
- (주)세창건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 49,743원 단지 총액 1,159만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,824원 단지 총액 1,207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,041원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,131원 단지 총액 3,591만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,240원 단지 총액 798만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,914,938원 · 세대당 278,604
- 2025년 10월 55,136,504원 · 세대당 236,637
- 2025년 11월 55,131,364원 · 세대당 236,615
- 2025년 12월 56,173,120원 · 세대당 241,086
- 2026년 1월 56,012,238원 · 세대당 240,395
- 2026년 2월 56,240,456원 · 세대당 241,375
- 2026년 3월 53,362,144원 · 세대당 229,022
- 2026년 4월 55,202,478원 · 세대당 236,920
- 2026년 5월 54,521,603원 · 세대당 233,998
- 2026년 6월 55,110,451원 · 세대당 236,525
- 2026년 7월 61,263,025원 · 세대당 262,931
- 2026년 8월 68,963,015원 · 세대당 295,978
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,575원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,451만원
- 월 부과액7,977,960원
- 월 사용액2,585,000원
- ㎡당 적립금14,579원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 4,484만원
-
2026.09.03 530,000원
외벽 균열 보수
비오면누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 370,000원
CCTV 1대(지하주차장) 교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 67,000원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 350,000원
CCTV 1대 교체 공사
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 1,440,000원
소방시설 불량내용(작동) 보수공사
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 2,350,000원
전기실 방화문 설치
대원셔터 E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 0원
전기차 충전기 설치/운영 계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 56,980원
저수조 수질검사
울산과학대학교 산학협력단 종합환경분석센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 10,560,000원
승강기 유지관리 계약
그린승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.17 332,500원
재난배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 1,000,000원
외부회계감사 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 900,000원
빗물 누수 수선 공사 계약
세원개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 700,000원
301동 1호라인 오배수관 역류에 따른 고압세척 통수공사
통일누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,980,000원
급수설비 정수위밸브 교체 공사
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,200,000원
게시판 광고업체 계약
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 1,023,000원
301동 1호기 승강기 도어인버터 교체 공사
그린승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 1,384,000원
MCCB 차단기 교체공사
대건전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 350,000원
CCTV 1대 교체 공사
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 1,677,600원
재활용 수집운반업체 계약
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 350,000원
지하주차장 전선트레이 수선 공사
대건전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 21,636원
록크하드 포대아스콘 25kg 1포, 아스콘유제 3kg 1통 구매
연암철물공구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.09 2,764,400원
아파트 화재 공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.09 39,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 2,553,100원
아파트 종합 공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.08 1,914,720원
소독 용역업체 계약
주식회사 일구
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.26 1,680,000원
아파트 관리업무 전산운용 및 관리비 납부지원
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 3,480,000원
소방시설 안전관리 대행
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 385,000원
세무신고 대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,023,000원
304동 승강기 도어인버터 교체 공사
그린승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 346,000원
폐지보관함 수선 공사
대한리사이클링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
83세대 209,041원 -
25평
전용 84.0㎡
90세대 293,538원 -
36평
전용 120.2㎡
60세대 419,899원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.