울산광역시 북구2026년 8월 부과분
그린카운티4단지
울산광역시 북구 달천로 100
세대당 평균 월 관리비
314,345원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.01 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 236대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,664㎡
- 전용면적 합계
- 16,294㎡
- 시공사
- 세창건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 47,668원 단지 총액 1,125만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,398원 단지 총액 1,142만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,135원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,434원 단지 총액 3,125만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 79,709원 단지 총액 1,881만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,965,692원 · 세대당 245,617
- 2025년 10월 48,764,984원 · 세대당 206,631
- 2025년 11월 48,285,312원 · 세대당 204,598
- 2025년 12월 48,444,884원 · 세대당 205,274
- 2026년 1월 51,603,378원 · 세대당 218,658
- 2026년 2월 49,444,798원 · 세대당 209,511
- 2026년 3월 47,705,740원 · 세대당 202,142
- 2026년 4월 47,315,596원 · 세대당 200,489
- 2026년 5월 47,037,269원 · 세대당 199,310
- 2026년 6월 47,492,676원 · 세대당 201,240
- 2026년 7월 50,114,316원 · 세대당 212,348
- 2026년 8월 74,185,380원 · 세대당 314,344
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +24%
세대당 +61,324원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,103만원
- 월 부과액18,811,372원
- 월 사용액381,700원
- ㎡당 적립금23,871원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+228%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4억 951만원
-
2026.09.30 600,000원
403동 3호라인 지하대피소 오배수관 보수
동광건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 43,200원
승강기 사고배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.14 300,000원
재해예방기술지도 계약
행운산업안전지도사건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 900,000원
비상발전기 소모품 교체
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,236,000원
비상발전기 수리
젠시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 384,000,000원
승강기 교체 공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 600,000원
공용부 방수공사
세원개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,000,000원
승강기 교체공사 감리업체 계약
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,000,000원
외부회계감사계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 1,699,200원
재활용품 수거대행계약
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 430,000원
405동출입구방수공사
진장기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 480,000원
402동승강기긴급수리
(주)신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,440,000원
복합기 임대차 계약
지에스전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 274,800원
재난배상책임보험계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 4,290,000원
전기실 ACB 교체
미래전기기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 30,000원
어린이놀이시설배상책임보험계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 4,805,600원
아파트 화재 및 영업배상책임보험 계약
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 3,480,000원
소방안전관리대행용역계약
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 270,000원
자동음성안내방송계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 600,000원
승강기 부품 교체
(주)신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 1,028,000원
상가 진입로 보수
진장기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 3,290,880원
소독 용역 계약
(주)일구
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.22 3,200,000원
승강기 부품 교체(3동2호기)
(주)신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 70,800원
승강기 사고배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 1,620,000원
소방시설 모바일 관제시스템 사용계약
이엠시티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 1,355,855원
승강기 부품 교체
(주)신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 850,000원
관리동 SPD 설치
(주)가온일렉솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 100,000원
어린이놀이시설 정기시설검사 계약
사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 700,000원
401동 4호라인 지붕 싱글 보수
해동건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 1,000,000원
외부회계감사 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
146세대 272,353원 -
25평
전용 84.0㎡
90세대 382,442원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.