울산광역시 북구2026년 8월 부과분
그린카운티2단지
울산광역시 북구 달천로 109
세대당 평균 월 관리비
269,087원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 298대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,321㎡
- 전용면적 합계
- 22,131㎡
- 시공사
- 세창건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 44,444원 단지 총액 1,324만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,926원 단지 총액 1,279만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,006원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,855원 단지 총액 4,108만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,856원 단지 총액 1,009만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,229,388원 · 세대당 252,447
- 2025년 10월 64,079,400원 · 세대당 215,031
- 2025년 11월 63,077,320원 · 세대당 211,668
- 2025년 12월 64,372,860원 · 세대당 216,016
- 2026년 1월 66,937,050원 · 세대당 224,620
- 2026년 2월 66,239,820원 · 세대당 222,281
- 2026년 3월 63,554,930원 · 세대당 213,271
- 2026년 4월 63,825,800원 · 세대당 214,180
- 2026년 5월 63,230,500원 · 세대당 212,182
- 2026년 6월 64,716,497원 · 세대당 217,169
- 2026년 7월 67,679,190원 · 세대당 227,111
- 2026년 8월 80,187,850원 · 세대당 269,086
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +22,535원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,679만원
- 월 부과액10,089,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,427원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,496만원
-
2026.05.28 13,200,000원
승강기유지관리
그린승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.28 9,600,000원
전기안전대행
남해전기공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.28 9,000,000원
소독용역
동호토탈
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 1,500,000원
광고물설치관리
광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 3,032,700원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 2,145,600원
재활용품수거
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 397,224,000원
경비.미화 용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.11 9,257,904원
위수탁관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.28 2,503,200원
재활용품수거
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 33,300원
어린이놀이시설배상책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 2,514,000원
화재보험
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 129,000원
승강기사고배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 339,600원
재난배상책임보험
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 401,400원
경로당영업배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.01 3,480,000원
소방안전관라
남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 2,000,000원
저수조관리
대셩환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.06.21 7,200,000원
전기
남해전기공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.21 7,800,000원
소독용역
동호토탈
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.24 1,500,000원
광고물설치관리
광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.19 1,430,400원
재활용품수거
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 36,100원
어린이놀이시설배상책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.26 2,519,100원
아파트화재
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.26 329,400원
경로당영업배상책임
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.26 165,900원
승강기사고배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.26 292,900원
재난배상책임
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.29 2,400,000원
소방안전관리
남형방지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.30 1,000,000원
저수조관리
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.29 1,430,400원
재활용품수거
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.30 2,400,000원
소방안전관리
남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.23 370,584,000원
경비. 미화 용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
120세대 216,751원 -
25평
전용 84.0㎡
178세대 304,364원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.