울산광역시 북구2026년 8월 부과분
성원상떼빌아파트
울산광역시 북구 염포로 685
세대당 평균 월 관리비
217,684원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,799세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,912대
- CCTV
- 243대
- 승강기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 10 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 144,207㎡
- 전용면적 합계
- 144,207㎡
- 시공사
- 성원건설 (주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,354원 단지 총액 4,921만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,774원 단지 총액 7,155만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,607원 단지 총액 649만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,293원 단지 총액 2억 1,101만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,656원 단지 총액 5,335만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 378,601,773원 · 세대당 210,451
- 2025년 10월 321,152,471원 · 세대당 178,517
- 2025년 11월 322,754,525원 · 세대당 179,407
- 2025년 12월 320,573,506원 · 세대당 178,195
- 2026년 1월 333,210,669원 · 세대당 185,219
- 2026년 2월 337,425,818원 · 세대당 187,562
- 2026년 3월 323,296,597원 · 세대당 179,709
- 2026년 4월 327,381,329원 · 세대당 181,979
- 2026년 5월 313,310,700원 · 세대당 174,158
- 2026년 6월 316,222,116원 · 세대당 175,776
- 2026년 7월 320,116,149원 · 세대당 177,941
- 2026년 8월 391,612,654원 · 세대당 217,683
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +17,848원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,417만원
- 월 부과액53,351,176원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,281원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 16억 3,830만원
-
2026.09.30 116,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 665,800원
체육시설업자 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 14,716,900원
주택화재보험(아파트단체화재보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 21,626,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 629,100,240원
경비 도급계약서
주식회사 하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
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2026.09.28 742,837,380원
청소 도급계약서
주식회사 하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.07 7,880,000원
118동 인입선로 보수 공사
주식회사 비와이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 281,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.30 6,840,000원
118동 인입선로 임시 가설공사
주식회사 비와이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 600,000원
헬스기구 유지관리 운영 계약서
울산경인스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.07.20 6,721,200원
공기청정기 렌탈 계약서
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 0원
IOTPass 공동자동문 자동출입센서 설치 계약서
(주)씨앤에스링크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.18 20,040,000원
알뜰장터 운영 계약서
신진평알뜰장터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 6,600,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.26 2,000,000원
전기설비 직무고시 용역
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 7,600,000원
수목방제 용역
주식회사 현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.04 4,900,000원
소방매립관로 교체공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 49,652,400원
재활용품수거 용역
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 2,740,000원
하수관 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 4,750,000원
105동 소방매립관로 교체공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 24,120,000원
관리비 전산운영 용역
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 4,750,000원
차량 통행로 바닥보수
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 4,300,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)다원설비이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 4,750,000원
소방매립관로 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 32,904,520원
경비용역도급계약
주식회사 디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.21 33,709,980원
미화용역도급계약
주식회사 디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.19 600,000원
세무신고대행 세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 3,500,000원
시설물의 정밀안전점검에 관한 용역 계약서
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.29 0원
광고대행 계약서
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 14,644,800원
주택화재보험(아파트단체화재보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.4㎡
30세대 142,217원 -
18평
전용 59.9㎡
376세대 162,639원 -
23평
전용 76.7㎡
93세대 208,370원 -
26평
전용 84.7㎡
1,218세대 229,986원 -
36평
전용 119.9㎡
82세대 325,522원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.