울산광역시 북구2026년 8월 부과분
중산디아채
울산광역시 북구 중산동로 37
세대당 평균 월 관리비
332,420원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 633세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 804대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,771㎡
- 전용면적 합계
- 58,455㎡
- 시공사
- 신한종합건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 45,015원 단지 총액 2,849만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,926원 단지 총액 3,224만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,580원 단지 총액 543만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 166,471원 단지 총액 1억 538만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 61,428원 단지 총액 3,888만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 199,927,610원 · 세대당 315,841
- 2025년 10월 166,915,060원 · 세대당 263,688
- 2025년 11월 166,149,260원 · 세대당 262,479
- 2025년 12월 164,382,266원 · 세대당 259,687
- 2026년 1월 168,660,710원 · 세대당 266,446
- 2026년 2월 172,713,492원 · 세대당 272,849
- 2026년 3월 164,253,429원 · 세대당 259,484
- 2026년 4월 164,307,671원 · 세대당 259,569
- 2026년 5월 164,796,496원 · 세대당 260,342
- 2026년 6월 165,570,000원 · 세대당 261,563
- 2026년 7월 180,143,358원 · 세대당 284,586
- 2026년 8월 210,421,985원 · 세대당 332,420
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +26,802원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,737만원
- 월 부과액38,883,996원
- 월 사용액1,375,000원
- ㎡당 적립금3,438원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 270건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,312만원
-
2026.09.23 760,000원
기계설비성능점검 용역 계약
(주)태경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 6,000,000원
SK텔레콤 장비 설치 부지 임대계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.02 550,000원
CCTV카메라 선로 포설
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 0원
공기청향제 설치 계약
지엠아로마
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 14,400,000원
어린이집 임대차 계약
디아채 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 299,680원
전기료 합의서
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 10,525,900원
풍수해보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 790,000원
소방시설공사 계약
(주)다다엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 2,590,000원
방화셔터수리
각종셔터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,250,000원
중산디아채 시소 교체
(주)온누리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 1,900,000원
저수조청소용역 계약
원일환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 898,400원
재난배상책임보험 가입 계약
NH농협손행보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 5,308,036원
케이블TV 서비스 계약
JCN울산중앙방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 3,600,000원
LG유플러스 장비 부지 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.08 78,000,000원
공사도급계약서(발코니 난간대 도색공사)
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 4,800,000원
시설물 안전점검
반석엔지니어링 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 930,000원
외부회계감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 1,700,000원
기술지도계약
(주)안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.27 3,710,000원
승강기 메인보드 교체 계약
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 7,380,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 1,800,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.07 7,502,058원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.07 104,300원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.07 8,422,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 0원
전기차 충전기 위탁운영 계약
주식회사 엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 2,400,000원
승강기 인버터 수리 계약
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 3,500,000원
소방시설점검계약
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 4,000,000원
승강기 인버터 교체 공사 계약
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 780,000원
기계설비성능점검 계약
(주)엑스카본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 170,700원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
28세대 305,905원 -
26평
전용 85.0㎡
485세대 305,941원 -
37평
전용 123.8㎡
120세대 445,611원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.