울산광역시 북구2026년 8월 부과분
이화제일그린파크
울산광역시 북구 이화5길 63
세대당 평균 월 관리비
129,065원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.03 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,802㎡
- 전용면적 합계
- 13,787㎡
- 시공사
- 주식회사 제일주택건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,194원 단지 총액 435만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,789원 단지 총액 896만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,178원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,541원 단지 총액 406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 24,363원 단지 총액 439만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,131,426원 · 세대당 128,507
- 2025년 10월 22,857,704원 · 세대당 126,987
- 2025년 11월 22,967,664원 · 세대당 127,598
- 2025년 12월 23,088,396원 · 세대당 128,268
- 2026년 1월 23,287,255원 · 세대당 129,373
- 2026년 2월 23,273,061원 · 세대당 129,294
- 2026년 3월 23,123,455원 · 세대당 128,463
- 2026년 4월 23,010,164원 · 세대당 127,834
- 2026년 5월 22,781,624원 · 세대당 126,564
- 2026년 6월 23,253,820원 · 세대당 129,187
- 2026년 7월 23,328,968원 · 세대당 129,605
- 2026년 8월 23,231,663원 · 세대당 129,064
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +882원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,257만원
- 월 부과액4,385,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,769원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+212%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,231만원
-
2026.08.12 4,320,000원
전기안전관리대행
(주)신성일렉스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.21 5,868,000원
경비도급계약
(주)온누리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.21 2,124,000원
청소 도급계약
(주)온누리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.08 540,000원
승강기유지관리
(주)대명e/v
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.05 7,648,000원
경비.미화 용역업체 선정
(주) 온누리
수의계약 · 용역 · 경비
계약 16건 더 보기
-
2023.08.16 2,028,600원
보험계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.30 4,800,000원
소독업체선정계약
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.08.25 2,316,400원
보험계약
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.16 11,900,000원
전기인입 배관 배선 교체공사
극동전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.10 2,160,000원
전기설비 안전관리 계약
신성일렉스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.07.08 11,520,000원
승강기 유지관리계약
(주)대명엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.07.05 5,760,000원
주택관리업자 선정
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.12.11 7,152,000원
경비.미화용역계약
(주)온누리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.11.16 4,800,000원
소독용역계약
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.10.16 1,200,000원
옥상 벤츄레타 교체공사
경남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.10.15 2,000,000원
저수조청소 계약
가산공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.09.10 1,440,000원
전산관리
(주)INC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.08.05 2,376,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)신성일렉스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.08.25 2,160,000원
전기설비 안전관리대행 계약
신성일렉스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.08.19 1,335,700원
아파트단체화재및어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2015.08.24 1,537,500원
화재보험및어린이놀이시설 배상책임보험업체 선정공고
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
90세대 121,979원 -
24평
전용 79.6㎡
60세대 134,061원 -
25평
전용 83.3㎡
30세대 140,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.