울산광역시 북구2026년 8월 부과분
약수제일
울산광역시 북구 약수9길 20
세대당 평균 월 관리비
114,768원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 74대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,547㎡
- 전용면적 합계
- 26,885㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,783원 단지 총액 1,485만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 33,233원 단지 총액 1,210만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,725원 단지 총액 318만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 12,511원 단지 총액 455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,515원 단지 총액 710만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,612,636원 · 세대당 108,825
- 2025년 10월 39,929,219원 · 세대당 109,695
- 2025년 11월 40,132,938원 · 세대당 110,255
- 2025년 12월 39,625,401원 · 세대당 108,860
- 2026년 1월 40,733,571원 · 세대당 111,905
- 2026년 2월 41,430,505원 · 세대당 113,820
- 2026년 3월 40,352,932원 · 세대당 110,859
- 2026년 4월 41,022,099원 · 세대당 112,698
- 2026년 5월 41,041,837원 · 세대당 112,752
- 2026년 6월 41,723,304원 · 세대당 114,624
- 2026년 7월 41,307,552원 · 세대당 113,482
- 2026년 8월 41,775,492원 · 세대당 114,767
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +5,896원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,571만원
- 월 부과액7,103,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,555원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5,832만원
-
2026.09.30 8,984,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 5,994,000원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.18 1,800,000원
지하저수조청소
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.15 9,133,200원
공동주택위수탁관리
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.10 58,000원
승강기사고배상책임공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 360,000원
비상발전기 배터리교체
대경상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 3,000,000원
발전기자동컨트롤러 설치 및 ATS 교체
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 594,400원
지하수정기수질검사
(주)제일랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,648,800원
풍수해.지진재해보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 400,000원
오배수관 누수 보수작업(나동6호라인지하)
진건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 400,000원
세무신고용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 1,100,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 350,000원
캐노피설치작업
이젠 ENI
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,375,000원
승강기 정기검사지적사항 작업
SNK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 450,000원
승강기 통신선로 교체공사
천하정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 190,000원
승강기 비상전원장치 및 카도어밸트 교체공사
SNK엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.04 200,000원
경로당 오배수관 통수작업
이젠 ENI
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 306,600원
재난배상책임공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 19,900원
어린이놀이시설배상책임공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.16 700,000원
비상방송 선로보수
현진전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 550,000원
비상발전기 솔레노이드 교체 및 연료파이프 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 3,840,000원
재활용품수거,처리계약
푸르미
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.02 6,000,000원
소독용역계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.02 4,800,000원
소방시설 안전관리대행 용역
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 4,800,000원
자가용전기설비 전기안전관리대행
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.13 1,270,000원
소방작동기능점검 지적공사
우리방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 8,120,400원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 7,579,600원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 95,200원
승강기사고배상책임공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 350,000원
승강기 티케이블 CCTV 라인 공사
천하정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
147세대 93,184원 -
24평
전용 79.7㎡
11세대 123,888원 -
24평
전용 80.8㎡
61세대 125,473원 -
25평
전용 84.3㎡
15세대 130,958원 -
26평
전용 84.5㎡
33세대 131,315원 -
26평
전용 84.7㎡
97세대 131,579원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.