울산광역시 북구2026년 8월 부과분
울산호계2
울산광역시 북구 동대11길 36
세대당 평균 월 관리비
121,152원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 638세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 548대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,278㎡
- 전용면적 합계
- 26,171㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 28,826원 단지 총액 1,839만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,113원 단지 총액 2,240만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 56,438원 단지 총액 3,601만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,073,800원 · 세대당 114,535
- 2025년 10월 62,608,653원 · 세대당 98,132
- 2025년 11월 61,382,616원 · 세대당 96,210
- 2025년 12월 60,144,876원 · 세대당 94,270
- 2026년 1월 66,398,347원 · 세대당 104,072
- 2026년 2월 66,826,221원 · 세대당 104,743
- 2026년 3월 62,160,538원 · 세대당 97,430
- 2026년 4월 64,386,493원 · 세대당 100,919
- 2026년 5월 63,570,717원 · 세대당 99,640
- 2026년 6월 63,479,874원 · 세대당 99,498
- 2026년 7월 67,096,601원 · 세대당 105,167
- 2026년 8월 77,295,269원 · 세대당 121,152
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +11,203원
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 4,556만원
-
2026.06.10 2,590,000원
경로당 환경개선 공사
(주)혜윰건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 15,857,400원
울산화정 외 7개 단지 저수시설 청소용역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.15 423,900원
울산호계2 재난배상책임보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 3,062,400원
재활용품 수거 계약
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.05 3,062,400원
폐의류(헌옷) 수거 계약
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.11.27 19,209,600원
승강기 유지관리업체 선정
(주)신성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.30 1,350,000원
승강기 광고
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 2,181,818원
은행CD기 장소 임대차계약
경남은행 호계금융센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.16 2,440,000원
울산호계2 분리수거장 환경개선공사
(주)천비건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 11,344,140원
울산화정 외 7개 공동주택 저수시설 청소용역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.19 453,100원
울산호계2 재난배상책임보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.02 603,000원
가스정압시설 부지사용료 계약체결
(주)경동도시가스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.29 1,400,000원
LGU+ 이동통신중계기 장소 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.05 9,604,800원
승강기 유지관리업체 선정
(주)신성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.09 2,181,818원
은행CD기 장소 임대차계약
경남은행 호계금융센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.24 2,613,600원
교통안전시설물 설치공사
(주)씨케이산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.15 384,900원
울산호계2 재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.12 2,296,800원
재활용 수거업체 계약
㈜일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.12 2,296,800원
폐의류(헌옷) 수거업체 계약
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.03 609,000원
가스정압시설 부지사용료 계약체결
㈜경동도시가스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.03 1,400,000원
LGU+ 이동통신중계기 장소 임대차계약
㈜LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.03 137,500원
SK텔레콤 이동전화중계기 설치계약
㈜SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.16 1,500,000원
승강기(게시판) 광고업체 계약
㈜광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.11 2,181,818원
은행CD기 장소 임대차계약
경남은행 호계금융센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.11 3,360,000원
KT 통신중계기 설치장소 임대차계약체결
㈜케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.11 3,360,000원
KT 통신중계기 설치장소 임대차계약체결(수정)
㈜케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.06.30 2,784,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치
㈜포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.24 18,800,420원
2023년 저수시설 업체선정(울산명촌외 8개단지)
주식회사 명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.12.15 458,000원
울산호계2 재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.08 19,209,600원
승강기 유지보수업체 계약 체결
(주) 신성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.6㎡
345세대 108,186원 -
14평
전용 46.2㎡
293세대 136,421원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.