울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
온양대우
울산광역시 울주군 솔밭1길 12
세대당 평균 월 관리비
233,597원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 506대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,185㎡
- 전용면적 합계
- 47,336㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 33,202원 단지 총액 2,291만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,259원 단지 총액 2,985만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,769원 단지 총액 467만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,463원 단지 총액 7,622만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,903원 단지 총액 2,753만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 159,324,572원 · 세대당 230,905
- 2025년 10월 136,653,090원 · 세대당 198,047
- 2025년 11월 134,040,418원 · 세대당 194,261
- 2025년 12월 132,917,594원 · 세대당 192,634
- 2026년 1월 136,166,198원 · 세대당 197,342
- 2026년 2월 138,824,298원 · 세대당 201,194
- 2026년 3월 129,584,232원 · 세대당 187,803
- 2026년 4월 133,495,620원 · 세대당 193,471
- 2026년 5월 129,797,580원 · 세대당 188,112
- 2026년 6월 133,252,880원 · 세대당 193,120
- 2026년 7월 138,060,840원 · 세대당 200,088
- 2026년 8월 161,181,622원 · 세대당 233,596
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +14,824원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,580만원
- 월 부과액27,533,400원
- 월 사용액194,400원
- ㎡당 적립금4,835원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 5,133만원
-
2026.09.01 2,400,000원
소방 안전관리 업무대행
(주)우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 2,900,000원
소방시설 자체점검 업무대행
(주)우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 2,620,000원
저수조 청소 용역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.21 630,000원
CCTV 선로 부분 포설
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,790,000원
과속방지턱 구입
주식회사 대청
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 700,000원
폐기물 처리
편안한 집 만들기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 137,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 1,600,000원
경비실 에어컨 구입 및 설치
진장ENG
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 1,060,000원
주차장 신호관제시설 부분교체
(주)현아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,060,000원
차량검지기 교체
주식회사 현아이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,200,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 대행
(주)우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 700,000원
107동 2호라인 공동구 급수배관 누수공사
형제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,200,000원
외부 회계감사 용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 2,272,727원
급수펌프 수리
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 4,581,818원
사무기기(디지털컬러복합기) 렌탈
굳웰프린터렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,243,640원
알리미 방송서비스 사용
주식회사 코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 2,090,910원
고가수조 정수위밸브 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 3,714,800원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 71,500원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 6,336,000원
풍수해보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 4,301,700원
주택화재보험
대한주택관리사 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.09 1,970,000원
CCTV교체 및 선로교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 1,800,000원
회계관리 세무대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 250,000원
전기계량기함 긴급복구 작업
삼일전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 1,140,000원
CCTV 설비 부분 보수 및 교체 공사
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 400,000원
폐목처리
태화우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 330,000원
화재수신기 보수
존슨 콘트롤즈 인터내셔널 코리아 부산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 400,000원
오수맨홀배관통수
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 240,000원
세대 우수관 보수
온산종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 400,000원
누수피해세대 재도장
부산방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
420세대 204,134원 -
22평
전용 71.8㎡
60세대 244,552원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 289,397원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.