울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
문수마을동문굿모닝힐
울산광역시 울주군 장검길 123
단지 전체 월 관리비
2억 323만원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 11세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.05 (16년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,076대
- CCTV
- 221대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,227㎡
- 전용면적 합계
- 66,227㎡
- 시공사
- 동문건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 2,634만원 단지 총액 2,634만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 4,729만원 단지 총액 4,729만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 494만원 단지 총액 494만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 1억 950만원 단지 총액 1억 950만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 1,516만원 단지 총액 1,516만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 187,942,796원 · 세대당 17,085,708
- 2025년 10월 162,137,876원 · 세대당 14,739,806
- 2025년 11월 158,089,510원 · 세대당 14,371,773
- 2025년 12월 159,950,031원 · 세대당 14,540,911
- 2026년 1월 160,919,205원 · 세대당 14,629,018
- 2026년 2월 165,068,589원 · 세대당 15,006,235
- 2026년 3월 156,323,463원 · 세대당 14,211,223
- 2026년 4월 160,913,783원 · 세대당 14,628,525
- 2026년 5월 155,805,643원 · 세대당 14,164,149
- 2026년 6월 159,215,106원 · 세대당 14,474,100
- 2026년 7월 161,089,081원 · 세대당 14,644,461
- 2026년 8월 203,229,212원 · 세대당 18,475,382
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,694만원
- 월 부과액15,159,060원
- 월 사용액300,880,000원
- ㎡당 적립금14,449원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+114%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,522만원
-
2026.09.29 4,500,000원
엔지니어링 컨설팅.설계 및 감리 용역 계약서(지능형 홈네트워크 시스템 재구축 공사)
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.10 4,640,000원
울산 문수마을동문굿모닝힐아파트 8개동.호수 LED채널 제작.설치공사
현대PR사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 4,390,000원
옥외관로 하수오수관 교체 보수(5동 3라인)
(주)청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 2,570,000원
하수횡지관 교체 및 레벨링 작업
(주)청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 1,100,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.05.22 4,200,000원
저수조청소업체
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.21 2,500,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.06 1,800,000원
재해예방기술지도계약서
더원안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 18,477,800원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 677,100원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 77,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 95,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 9,150,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.06 5,040,000원
복합기임대차계약서
대흥솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 156,000,000원
승강기종합유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.26 1,006,488,000원
경비 관리도급계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.26 17,903,952원
공동주택 위.수탁 관리계약서
지산주택주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.26 425,880,000원
청소 관리도급계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.01 25,860,000원
소독용역 계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.17 1,200,000원
외부 감사계약서(공동주택 회계감사)
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.24 73,300원
어린이 놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.24 13,044,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.24 566,000원
체육 시설업자 배상책임보험
AIG손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.24 153,100원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.24 10,544,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.07 4,956,000원
가스미터기 결선공사 계약
대성계전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.28 12,744,000원
재활용품 수거업체
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.23 1,200,000원
세무 마스터(세무신고대행) 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.05 4,900,000원
지하주차장 에폭시라이닝 공사
마루건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.03 1,200,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 130.9㎡
156세대 401,629원 -
40평
전용 131.2㎡
72세대 402,642원 -
43평
전용 143.5㎡
142세대 440,264원 -
47평
전용 156.8㎡
102세대 481,077원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.