울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
문수마을수필아파트
울산광역시 울주군 장검길 122
세대당 평균 월 관리비
303,115원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 244대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,150㎡
- 전용면적 합계
- 18,254㎡
- 시공사
- 휴스콘건설(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 38,242원 단지 총액 792만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,899원 단지 총액 1,302만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,370원 단지 총액 111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,421원 단지 총액 3,652만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,184원 단지 총액 418만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,267,020원 · 세대당 281,483
- 2025년 10월 49,243,680원 · 세대당 237,892
- 2025년 11월 47,569,564원 · 세대당 229,804
- 2025년 12월 47,510,758원 · 세대당 229,520
- 2026년 1월 48,054,080원 · 세대당 232,145
- 2026년 2월 50,184,750원 · 세대당 242,438
- 2026년 3월 47,104,230원 · 세대당 227,556
- 2026년 4월 47,265,660원 · 세대당 228,336
- 2026년 5월 44,593,010원 · 세대당 215,425
- 2026년 6월 45,002,110원 · 세대당 217,401
- 2026년 7월 45,343,700원 · 세대당 219,051
- 2026년 8월 62,744,800원 · 세대당 303,114
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +32,135원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,375만원
- 월 부과액4,178,000원
- 월 사용액3,800,000원
- ㎡당 적립금7,194원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 7,085만원
-
2026.07.06 2,511,000원
방역 용역계약
진솔
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.09 8,269,600원
아파트 화재, 영업배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.09 41,300원
어린이 놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 164,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 327,200원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.04 2,700,000원
영산홍, 꽝꽝나무 재식재 작업
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 800,000원
소나무 재선충방제 수간주사작업
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 8,694,000원
공동주택 위수탁 관리 계약서
지산주택
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.29 750,000원
CCTV동축전송기 설치 및 점검
울산넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.01 750,000원
외부회계감사
정민공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 33,120,000원
승강기 유지관리 계약서
동양텍엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.23 2,670,000원
B1주차장 누수 유도설비 작업
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 3,552,120원
재활용품 및 폐의류 공동 위탁처리 계약서
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 1,430,000원
103동 2,3라인 오배수관 기울기조정 및 소켓 등 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 1,320,000원
103동 2라인 주방배관세척
뚜러탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 1,100,000원
103동 2라인 주방배관세척
24시울산하수구전문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 2,650,000원
103동 맨홀배관 보수공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.17 1,470,000원
103동 배관 수리공사
뉴시티방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.22 1,550,000원
외벽 배수관 보수공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 3,000,000원
주차차단기 유인 PC 교체
아이파킹
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.16 3,461,400원
풍수해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 42,100원
어린이 놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 5,235,900원
아파트단체종합보험(화재, 영업)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 285,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 221,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.18 590,000원
체크밸브 교환 및 펌프수리
성신종합전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 3,000,000원
저수조청소 용역계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.26 2,484,000원
원격검침시스템 공사(도시가스계량기)
선넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 6,120,000원
승강기 유지관리 계약서
다인엘리베이터 (주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.11 800,000원
외부회계감사
정민공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
118세대 292,105원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 292,174원 -
39평
전용 129.1㎡
15세대 443,795원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.