울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
서울산두산위브
울산광역시 울주군 헌양길 202
세대당 평균 월 관리비
337,194원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 451세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 666대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,839㎡
- 전용면적 합계
- 46,234㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 62,054원 단지 총액 2,799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,501원 단지 총액 2,458만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,541원 단지 총액 295만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 183,590원 단지 총액 8,280만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,508원 단지 총액 1,376만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,608,083원 · 세대당 311,769
- 2025년 10월 118,832,330원 · 세대당 263,486
- 2025년 11월 118,056,354원 · 세대당 261,765
- 2025년 12월 118,915,634원 · 세대당 263,671
- 2026년 1월 125,062,949원 · 세대당 277,301
- 2026년 2월 126,267,465원 · 세대당 279,972
- 2026년 3월 116,196,986원 · 세대당 257,642
- 2026년 4월 120,255,771원 · 세대당 266,642
- 2026년 5월 115,628,892원 · 세대당 256,383
- 2026년 6월 120,290,068원 · 세대당 266,718
- 2026년 7월 126,886,884원 · 세대당 281,345
- 2026년 8월 152,074,458원 · 세대당 337,193
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +30,214원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 9,937만원
- 월 부과액13,758,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,386원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+246%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,381만원
-
2026.09.22 1,224,000원
업무용 소프트웨어(한컴오피스 한글) 구입
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 1,000,000원
외부 회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.12 2,300,000원
108동 3·4호라인 에어컨냉각수 역류침수 공용배수관 관통작업(긴급-추인)
진로지스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 152,000원
승강기사고 배상책임보험 가입
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 1,140,000원
공용부 도어실린더(도어록) 구입
(주)대명창호부속
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.27 1,720,000원
승강기 도어인버터 교체
대산이엔피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 443,100원
헬스장 체육시설업자 배상책임보험 가입 사업자 선정결과 공개
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 4,308,260원
세대 정기소독 사업자 선정결과 공개
(주)일구방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 2,800,000원
수목 정기소독 사업자 선정결과 공개
(주)평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 3,950,000원
장송 와이어로프 재고정작업 사업자 선정결과 공개
(주)평화방역
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 10,335,600원
아파트화재보험 등 가입 사업자선정결과 공개
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 737,700원
아파트 재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 7,200,000원
관리회계 전산운영시스템 업체 재계약
아이엔씨(I&C)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 3,100,800원
정수기 렌탈계약(관리실, 헬스장)
코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.05 1,700,000원
전기실 비상발전기 일제정비 사업자 선정결과 공개
현대젠테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 4,725,000원
2026 타일들뜸 보수공사(2차)
준 타일 욕실방수
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.05 4,650,000원
조경수 전지작업(108동 장송 등)
평화방역(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 1,224,000원
승강기 홀버튼 구입(40개)
대산이엔피(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.23 3,454,550원
헬스기구(입식자전거 2대) 구입
에스엠스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.23 4,900,000원
107동 1호기 승강기 메인로프 교체
대산이엔피(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 3,683,000원
2026 타일들뜸 보수공사(1차)
준 타일 욕실방수
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.12 1,770,000원
승강기 부품교체(TCB-3 제어기판) 계약
대산이엔피(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.12 1,900,000원
승강기 메인인버터 수리(예비용)
대산이엔피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 4,220,000원
정문 문주 LED조명 수선공사 사업자 선정(공사금액 변경으로 인한 추가공고)
명진광고공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 14,400,000원
두산위브 어린이집 임대차 계약(재계약)
두산위브 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 19,387,080원
공동주택 위탁관리 사업자 선정(재계약)
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.05 3,840,000원
102동 화단 중간보행로 개선공사(평탄화) 사업자 선정
우진종합중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 3,220,000원
정문 문주 LED조명 수선공사 사업자 선정
명진광고공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 766,404,000원
경비·청소관리 용역사업자 선정(기존사업자 재계약)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.05 52,020,000원
승강기 유지관리업체 선정(기존사업자 재계약)
대산이엔피(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
260세대 279,420원 -
37평
전용 121.0㎡
59세대 397,931원 -
37평
전용 121.5㎡
44세대 399,773원 -
37평
전용 123.7㎡
30세대 406,812원 -
41평
전용 137.1㎡
58세대 450,953원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.