울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
신울산 경남아너스빌
울산광역시 울주군 북문11길 9
세대당 평균 월 관리비
313,162원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 643세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 870대
- CCTV
- 202대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,221㎡
- 전용면적 합계
- 61,206㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 42,299원 단지 총액 2,720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,008원 단지 총액 2,830만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,262원 단지 총액 403만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,729원 단지 총액 1억 142만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 62,865원 단지 총액 4,042만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,536,870원 · 세대당 276,107
- 2025년 10월 142,778,924원 · 세대당 222,051
- 2025년 11월 144,744,456원 · 세대당 225,108
- 2025년 12월 146,265,804원 · 세대당 227,474
- 2026년 1월 155,509,694원 · 세대당 241,850
- 2026년 2월 156,005,240원 · 세대당 242,620
- 2026년 3월 167,182,566원 · 세대당 260,003
- 2026년 4월 172,599,832원 · 세대당 268,428
- 2026년 5월 164,659,376원 · 세대당 256,079
- 2026년 6월 162,127,071원 · 세대당 252,141
- 2026년 7월 172,459,602원 · 세대당 268,210
- 2026년 8월 201,363,350원 · 세대당 313,162
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +38,608원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 289만원
- 월 부과액40,421,880원
- 월 사용액648,000원
- ㎡당 적립금13,115원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 236건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 4,867만원
-
2026.07.16 2,000,000원
전기안전관리자 직무고시 직무대행 업체 선정
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.16 2,400,000원
주차관제 유지보수
아마노코리아(즈)부산지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 4,998,560원
조경시설 보수, 소나무 전정 및 폐기물 처리
(주)황산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 3,300,000원
방역업체
(주)미래방재래
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 1,460,000원
저수조 청소업체 선정
대성환경개발 성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.20 3,272,727원
관리업무 전산운영 업체 선정ㅇ
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 3,300,000원
지하주차장 입구 지붕 청소 업체 선정
(주)도결
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.05 8,786,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 11,450,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 147,600원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 66,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.14 2,500,000원
건축물 정밀점검
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.21 4,990,000원
소방시설점검(종합 및 작동) 업체 선정
울산소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 3,260,000원
데크철거 및 타원형 벤치 설치
(주)황산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.11 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행업체 선정
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 2,400,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행 업체 선정
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.17 3,856,000원
정문 및 후문 바닥 대리석 보수 업체 선정
현대피엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 4,795,315원
소나무 와이어 지지대 보수 공사
(주)황산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 2,160,000원
주차관제(스마트파킹 안심풀케어 ) 서비스 업체 선정
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 3,300,000원
방역업체
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.18 4,822,500원
재활용품 수거업체 선정
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 1,460,000원
저수조 청소업체 선정
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.28 2,800,000원
방송장비 메인컨트롤러 및 리시버 교체
태양미디어통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.02.17 570,000원
발전기 냉각수 예열히터 교체 건
젠 - 시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.17 3,976,420원
소방종합점검 후 지적사항 보수
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.31 20,450,400원
화재,영업,어린이놀이시설,승강기보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.19 3,748,260원
저층 부스타 시스템 펌프 수 리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.19 1,100,000원
카메라 9개소 보수 및 6번 모니터1개 교체 건
(주)하이정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.19 1,900,000원
메인인버터 수리 건
대산이엔지(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.19 615,000원
장기수선계획 조정 건
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
298세대 278,725원 -
26평
전용 84.8㎡
145세대 279,054원 -
36평
전용 118.3㎡
200세대 389,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.