울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
언양동부주공
울산광역시 울주군 북문8길 17
세대당 평균 월 관리비
162,445원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 487세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 360대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,673㎡
- 전용면적 합계
- 24,277㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 36,767원 단지 총액 1,791만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,318원 단지 총액 1,574만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,353원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 70,486원 단지 총액 3,433만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,522원 단지 총액 951만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,243,335원 · 세대당 154,503
- 2025년 10월 68,606,907원 · 세대당 140,876
- 2025년 11월 68,419,141원 · 세대당 140,491
- 2025년 12월 68,378,957원 · 세대당 140,408
- 2026년 1월 70,468,377원 · 세대당 144,698
- 2026년 2월 70,262,641원 · 세대당 144,276
- 2026년 3월 66,811,609원 · 세대당 137,190
- 2026년 4월 68,493,259원 · 세대당 140,643
- 2026년 5월 67,133,041원 · 세대당 137,850
- 2026년 6월 70,191,775원 · 세대당 144,130
- 2026년 7월 72,105,005원 · 세대당 148,059
- 2026년 8월 79,110,938원 · 세대당 162,445
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +11,069원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,450만원
- 월 부과액9,507,187원
- 월 사용액12,090,700원
- ㎡당 적립금11,708원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 303건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 1억 602만원
-
2026.09.30 12,958,920원
방역소독 용역 재계약
(주)평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.22 460,000원
폐전지목 수거 및 처리
내광산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 2,800,000원
지하저수조 급수용 정수위밸브 교체공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 37,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 3,151,000원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 1,040,000원
자동상차용 1100리터 쓰레기 수거함 구매
좋은환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 68,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 816,000원
한컴오피스 2024 한글 Open 라이선스 구매
주식회사 이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 339,000원
중계기 구매
오성방재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 460,000원
CCTV카메라 긴급교체 공사
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 4,300,000원
101동 울타리 휀스 교체공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,040,000원
일반쓰레기 수거함 구매
좋은환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 1,794,571원
프리액션밸브 긴급 교체공사
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 3,850,000원
승강기 기계장치 베어링 긴급 교체공사
에스엔케이엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,100,000원
2025 회계연도 외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 4,700,000원
무동력 흡출기 설치공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 560,000원
중계기 구매
현대소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 240,000원
시린다 마스터키 구매
(주)대명창호부속
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 142,127원
음식물 폐비닐 수거함 구매
하유
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 376,800원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 4,887,000원
발전기 배전반 ACB 긴급 교체공사
시맥산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 7,380,000원
전산관리 용역
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 2,488,500원
풍수해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 250,000원
102동 2호 승강기 카도어멜트 긴급 교체공사
에스엔케이엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 280,000원
CCTV카메라 긴급교체 공사
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 4,900,000원
동지하 오폐수관 전체 통수 및 크리닝
H시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 460,000원
폐전지목 수거 및 처리
내광산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 4,461,840원
ACB 기중차단기 긴급 교체공사
시맥산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 430,000원
CCTV카메라 1개소 긴급 교체 공사
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 155,445원
CCTV모니터 긴급 구매
티지(TG)삼보수성점
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
487세대 162,445원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.