울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
반천현대아파트
울산광역시 울주군 반천강변길 51
세대당 평균 월 관리비
183,195원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 650대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,780㎡
- 전용면적 합계
- 74,441㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 28,571원 단지 총액 2,851만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 30,585원 단지 총액 3,052만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,498원 단지 총액 449만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,055원 단지 총액 8,788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,486원 단지 총액 3,142만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 173,242,006원 · 세대당 173,589
- 2025년 10월 152,578,459원 · 세대당 152,884
- 2025년 11월 154,410,304원 · 세대당 154,719
- 2025년 12월 156,168,363원 · 세대당 156,481
- 2026년 1월 160,796,270원 · 세대당 161,118
- 2026년 2월 161,873,605원 · 세대당 162,198
- 2026년 3월 153,407,412원 · 세대당 153,714
- 2026년 4월 154,991,328원 · 세대당 155,301
- 2026년 5월 153,759,346원 · 세대당 154,067
- 2026년 6월 155,037,725원 · 세대당 155,348
- 2026년 7월 159,604,171원 · 세대당 159,924
- 2026년 8월 182,828,674원 · 세대당 183,195
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +13,309원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,391만원
- 월 부과액31,423,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,516원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,400만원
-
2026.03.11 52,800,000원
승강기 우지관리 계약서
대산이엔피주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.11 4,000,000원
방역시공 계약서
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 1,000,000원
반천현대아파트 기계설비성능점검
다룸기계통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 313,293,840원
경비용역계약서
주식회사 대원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 312,902,880원
미화용역계약서
주식회사 대원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2022.06.30 1,500,000원
외부감사계약서
뱅가드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.20 2,419,200원
음식물쓰레기종량기 유지보수용역
(주)부닌W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.24 9,600,000원
소방시설점검 용역 계약서
한일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.23 1,700,000원
소방시설 긴급수리 공사
한일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.16 2,990,000원
승강기 수리공사 계약서
대산이엔피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.16 1,240,000원
승강기수리
대산이엔피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.29 2,900,000원
옥상 방화문 보수 공사
청구설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.29 2,940,000원
문주경관조명 LED교체 및 보수 업체 계약
(주)에버텍이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.29 2,950,000원
주민회의실 보수공사
계룡설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.29 1,600,000원
시설물 정밀안전점검 업체 계약
(주)연우엔지리어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2021.09.06 1,600,000원
2020년 외부회계감사 업체 계약
뱅가드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.23 1,600,000원
저수조 청소업체 계약(긴급)
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.05.31 2,950,000원
전기실 환기구 천정 방수 공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.28 2,000,000원
수목방재용역 계약
(주)현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.04.20 1,750,000원
오폐수 맨홀 뚜껑 보완 공사
송정공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.04.19 2,970,000원
옥상 안전휀스(난간대) 보수 공사
청구설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.30 2,930,000원
변전실 출입구 방수 공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.26 2,500,000원
마을회관 옥상계단 지붕 보수
모모글라스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.22 2,950,000원
승강기 기계실 창호 설치 공사
(주)승원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.03.18 2,910,000원
101동. 102동 현관출입구 대리석 교체 공사
모든 석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.26 2,694,600원
재활용품 수거 업체 계약
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.09.21 2,970,000원
승강기 기계실 창호 보완 공사
(주)승원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.24 2,100,000원
피뢰침 와어어 보수업체 선정
(주)온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.24 2,800,000원
경비실 보도블록 보수업체 선정
(주) 온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.03 2,980,000원
옥상방수공사 감리업체 선정
건축그룹원종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
358세대 146,747원 -
23평
전용 77.4㎡
160세대 190,169원 -
25평
전용 83.0㎡
48세대 203,800원 -
26평
전용 84.9㎡
360세대 208,491원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 208,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.