울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
삼성
울산광역시 울주군 웃방천1길 33
세대당 평균 월 관리비
179,047원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,388㎡
- 전용면적 합계
- 29,715㎡
- 시공사
- 삼성중공업주식회사
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 27,658원 단지 총액 1,372만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,123원 단지 총액 1,643만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,768원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,458원 단지 총액 4,536만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,040원 단지 총액 994만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,615,098원 · 세대당 170,594
- 2025년 10월 74,974,234원 · 세대당 151,157
- 2025년 11월 74,503,362원 · 세대당 150,208
- 2025년 12월 74,117,924원 · 세대당 149,431
- 2026년 1월 76,569,028원 · 세대당 154,373
- 2026년 2월 76,561,622원 · 세대당 154,358
- 2026년 3월 73,411,812원 · 세대당 148,007
- 2026년 4월 73,444,490원 · 세대당 148,073
- 2026년 5월 72,822,992원 · 세대당 146,820
- 2026년 6월 73,232,938원 · 세대당 147,647
- 2026년 7월 75,375,232원 · 세대당 151,966
- 2026년 8월 88,807,434원 · 세대당 179,047
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +17,114원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,139만원
- 월 부과액9,940,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,414원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 8,743만원
-
2026.08.07 9,531,600원
아파트종합보험(화재,영업)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 81,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 67,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 2,800,000원
저수조청소업체
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.27 13,090,896원
공동주택 위수탁 관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 4,542,480원
소독용역
(주)일구
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 930,000원
기계실 부스터펌프 보수
드림펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,200,000원
맨홀 및 생활오폐수배관 막힘 긴급 통수작업
계룡설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,505,000원
지하배수펌프 및 누수배관 교체공사
드림펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 4,800,000원
전기관리업체(안전관리대행)
현웅전기공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.21 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 1,200,000원
맨홀 및 생활 오폐수배관 막힘 긴급 통수작업
계룡설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 7,142,400원
재활용품 및 폐의류 위탁처리 계약
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 3,120,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 1,080,000원
소방시설 유지관리 대행
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 3,400,000원
소방시설 점검용역 계약(종합,작동)
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 1,300,000원
하수배관막힘 긴급통수작업
계룡설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 22,464,000원
케이블방송 단체계약(케이블tv 알뜰기본형 디지털방송 공급)
JCN울산중앙방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 3,320,000원
정수위 밸브 교체
드림펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 650,000원
승강기 긴급부품교체
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 4,000,000원
승강기 정기검사 조건부 지적사항 작업
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 650,000원
승강기긴급부품교체(메인보드 수리)
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 2,700,000원
소방시설 보수공사(종합점검지적사항)
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.14 750,000원
폐전지목 수거계약
은성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 11,500,000원
아파트종합보험(화재,영업)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 67,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 133,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.11 400,000원
cctv전원선로 포설 계약(긴급)
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.24 920,000원
승강기긴급부품교체
에스엔케이엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
496세대 179,047원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.