울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
진우패밀리
울산광역시 울주군 신기길 26
세대당 평균 월 관리비
107,234원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,413㎡
- 전용면적 합계
- 11,426㎡
- 시공사
- 한서종합건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 26,262원 단지 총액 452만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,834원 단지 총액 565만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,965원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 27,260원 단지 총액 469만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 14,913원 단지 총액 257만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비65,060원
개별사용료27,260원
장기수선충당금14,912원
2026년 8월 세대당 합계107,233원
단지 총액18,444,185원
참고: 잡수입223,808
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,550,060원 · 세대당 131,105
- 2025년 10월 18,640,180원 · 세대당 108,373
- 2025년 11월 17,260,380원 · 세대당 100,351
- 2025년 12월 16,737,790원 · 세대당 97,312
- 2026년 1월 18,113,215원 · 세대당 105,309
- 2026년 2월 17,725,825원 · 세대당 103,057
- 2026년 3월 18,544,985원 · 세대당 107,819
- 2026년 4월 18,244,861원 · 세대당 106,074
- 2026년 5월 18,108,215원 · 세대당 105,280
- 2026년 6월 17,911,975원 · 세대당 104,139
- 2026년 7월 18,116,355원 · 세대당 105,327
- 2026년 8월 18,444,185원 · 세대당 107,233
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -19%
세대당 -25,935원
2025년 8월22,905,037원
2026년 8월18,444,185원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,472만원
- 월 부과액2,565,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,797원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-44%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.06%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
1세대 95,984원 -
18평
전용 59.6㎡
60세대 96,177원 -
20평
전용 65.7㎡
51세대 106,008원 -
22평
전용 74.0㎡
60세대 119,519원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.