울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
범서현대3차아파트
울산광역시 울주군 점촌4길 65
세대당 평균 월 관리비
174,785원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 399세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 154대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,542㎡
- 전용면적 합계
- 25,257㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 32,449원 단지 총액 1,295만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,604원 단지 총액 1,301만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,782원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,421원 단지 총액 3,448만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,530원 단지 총액 779만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,947,258원 · 세대당 165,281
- 2025년 10월 59,937,838원 · 세대당 150,220
- 2025년 11월 58,614,534원 · 세대당 146,903
- 2025년 12월 58,391,202원 · 세대당 146,343
- 2026년 1월 59,776,894원 · 세대당 149,816
- 2026년 2월 60,572,208원 · 세대당 151,810
- 2026년 3월 58,095,332원 · 세대당 145,602
- 2026년 4월 59,123,462원 · 세대당 148,179
- 2026년 5월 58,643,806원 · 세대당 146,976
- 2026년 6월 60,119,726원 · 세대당 150,676
- 2026년 7월 63,267,002원 · 세대당 158,563
- 2026년 8월 69,739,356원 · 세대당 174,785
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +13,891원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 100만원
- 월 부과액7,792,480원
- 월 사용액50,000,000원
- ㎡당 적립금16,910원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+150%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4,466만원
-
2026.07.29 300,000원
CCTV 카메라 7번 부분교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 27,700원
승강기 사고배상책임보험료
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 633,600원
음식물 유지보수계약
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 800,000원
cctv 교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 1,100,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 500,000원
301동 10호라인 하수.오수관 막힘 세정공사
청솔환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,800,000원
상반기 옹벽 정밀 안전점검
주) 남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.31 2,240,000원
전기안전관리 용역계약
현웅전기공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.15 300,000원
CCTV 카메라 교체
하이정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.10 4,950,000원
1동 3,5,9라인 오수하수관 부분교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 1,760,000원
저수조 청소 용역 계약서
청솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 319,200원
재활용품 및 폐의류 위탁처리 계약서
은성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 1,020,000원
방송장비 전원공급기 교체
원우전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 2,350,000원
옹벽 정밀 점검 및 안전점검
남경이엔시
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.13 500,000원
CCTV 카레라 보수 및 교체공사
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
플러그 링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 400,000원
세무신고 용역계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 6,940,000원
26년 경비도급 조정안
(주)우경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.02 4,800,000원
26년 미화도급 조정안
(주)우경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 3,840,000원
전기설비 안전관리대행계약서
주) 문수전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 6,840,000원
승강기 유지관리 계약서
대산이엔피주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.27 3,240,000원
소방 점검 업체
주) 바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.02 700,000원
소방감지 301동 12F-2 감지기 복구공사
바른소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 45,500원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 768,000원
음식물 종량기 (RFID방식) 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 1,100,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 150,000원
302동 1호기 엘레베이터 카도어연동로프 교체
(주)대산이엔피
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 4,788,000원
재화용품 수거 계약서
은성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 2,990,000원
데크난간대 설치공사
홈닥터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.11 1,100,000원
옹벽 정기 안전 점검 용역
(주)남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.0㎡
205세대 160,286원 -
21평
전용 68.8㎡
194세대 190,107원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.