울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
풍경채
울산광역시 울주군 구영로 75-26
세대당 평균 월 관리비
279,700원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,263㎡
- 전용면적 합계
- 33,427㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 45,613원 단지 총액 1,884만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,133원 단지 총액 1,988만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,510원 단지 총액 517만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,679원 단지 총액 6,140만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,764원 단지 총액 1,023만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,623,366원 · 세대당 260,589
- 2025년 10월 91,679,705원 · 세대당 221,984
- 2025년 11월 91,859,468원 · 세대당 222,420
- 2025년 12월 88,427,800원 · 세대당 214,110
- 2026년 1월 92,857,684원 · 세대당 224,837
- 2026년 2월 93,324,826원 · 세대당 225,968
- 2026년 3월 90,138,590원 · 세대당 218,253
- 2026년 4월 90,512,606원 · 세대당 219,158
- 2026년 5월 90,847,249원 · 세대당 219,969
- 2026년 6월 90,128,414원 · 세대당 218,228
- 2026년 7월 90,237,418원 · 세대당 218,492
- 2026년 8월 115,515,986원 · 세대당 279,699
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +39,489원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,227만원
- 월 부과액10,227,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,023원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 7억 885만원
-
2026.09.17 88,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.17 82,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.17 7,286,300원
영업배상
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.17 6,538,000원
건물화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 1,600,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 1,100,000원
외부회계 감사 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.01 400,000원
세무신고 용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,200,000원
승강기수리공사(101동2호기 가이드슈 교체)
대산이엔피주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 1,700,000원
승강기수리공사(105동1호기 멀티빔교체)
대산이엔피주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 2,727,273원
저층부 급수펌프 제어반 교체
장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 4,200,000원
소방시설 안전관리대행 용역
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 3,920,000원
소독(방역),수목 방제 용역계약서
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.02 3,000,000원
옥상 비상문 자동개폐장치보수
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 1,820,000원
광고대행
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.18 3,453,000원
승강기 102동1호기 디플렉트 시브 교체
대산이엔피주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 3,469,200원
재활용 분리 수거
보배자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 2,304,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 1,800,000원
공동현관 복도타일 보수작업
피카소하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 2,400,000원
전기설비 직무고시 점검
울산전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 4,680,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 3,200,000원
저수조 청소용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.20 2,890,000원
프리액션밸브(B구역) 부분수선
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 1,650,000원
소방종합점검 소방시설 등 시정보완 및 보수
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 12,049,884원
공동주택위,수탁관리계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.14 253,296,000원
미화원 도급계약서
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.14 381,996,000원
경비도급계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.22 82,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 87,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 7,562,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 4,197,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.9㎡
78세대 220,685원 -
26평
전용 84.9㎡
257세대 293,394원 -
26평
전용 85.0㎡
78세대 293,567원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.