울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
구영한신아파트
울산광역시 울주군 점촌4길 77
세대당 평균 월 관리비
199,522원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 245대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,238㎡
- 전용면적 합계
- 35,957㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 29,574원 단지 총액 1,458만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,431원 단지 총액 2,289만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,778원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,799원 단지 총액 4,772만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,940원 단지 총액 1,082만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,876,167원 · 세대당 192,446
- 2025년 10월 84,578,924원 · 세대당 171,559
- 2025년 11월 83,278,696원 · 세대당 168,922
- 2025년 12월 81,970,267원 · 세대당 166,268
- 2026년 1월 85,126,279원 · 세대당 172,669
- 2026년 2월 86,613,895원 · 세대당 175,687
- 2026년 3월 81,810,103원 · 세대당 165,943
- 2026년 4월 83,221,011원 · 세대당 168,805
- 2026년 5월 81,900,706원 · 세대당 166,127
- 2026년 6월 82,901,799원 · 세대당 168,157
- 2026년 7월 87,713,637원 · 세대당 177,918
- 2026년 8월 98,364,295원 · 세대당 199,521
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,862원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,603만원
- 월 부과액10,816,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,404원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+187%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5,695만원
-
2026.09.26 5,916,000원
재활용품 수거 계약서
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 576,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지보수용역
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 54,545원
어린이놀이시설안전검사
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 1,340,000원
어린이승차장 바람막이 설치
해성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,400,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.03 2,530,000원
고가수조(#2) 소방 밸브 교체
청솔환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 8,640,000원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 12,000,000원
전기안전관리 대행
(주)한국전력안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.19 400,000원
세무신고 용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 6,189,200원
아파트화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 38,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 7,920,000원
소방시설위탁관리대행
(주)바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 300,000원
광고물설치 및 관리
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 9,647,600원
방역(소독) 용역
(주)합동방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.25 56,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.29 15,000,000원
전기설비(VCB, LBS 등) 교체공사
(주)제이오전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 5,916,000원
재활용품 수거 계약서
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.12 3,960,000원
사무기기 임대차
하나종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 1,400,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.19 4,400,000원
물탱크청소 및 크리닝청소
주식회사국일환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.10 15,960,000원
승강기 유지관리 계약서
대산이엔피주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.16 400,000원
세무신고 용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.10 4,800,000원
전기안전관리 대행
(주)한국전력안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.24 6,095,800원
아파트화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.24 41,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.20 3,280,000원
옥내소화전 주펌프 교체
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.20 2,150,000원
화재감지 수신반 및 지하주차장 감지기 선로 보수
(주)알에이오엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.14 3,960,000원
소방시설위탁관리대행
(주)바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 2,790,000원
옥상(201동 1~4호라인) 부분방수
대한방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.25 3,600,000원
급수펌프 및 방진가대(3동) 교체
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 57.9㎡
193세대 158,393원 -
21평
전용 71.0㎡
45세대 194,093원 -
24평
전용 79.3㎡
195세대 216,991원 -
31평
전용 102.0㎡
60세대 279,117원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.