울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
구영현대아이파크
울산광역시 울주군 점촌4길 43
세대당 평균 월 관리비
206,107원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 344대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,306㎡
- 전용면적 합계
- 33,371㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 33,748원 단지 총액 1,681만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,817원 단지 총액 1,734만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,414원 단지 총액 369만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 89,481원 단지 총액 4,456만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,648원 단지 총액 2,024만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,932,318원 · 세대당 198,659
- 2025년 10월 87,936,660원 · 세대당 176,579
- 2025년 11월 87,647,770원 · 세대당 175,999
- 2025년 12월 88,210,050원 · 세대당 177,128
- 2026년 1월 90,513,350원 · 세대당 181,753
- 2026년 2월 90,910,230원 · 세대당 182,550
- 2026년 3월 85,303,860원 · 세대당 171,292
- 2026년 4월 87,862,350원 · 세대당 176,430
- 2026년 5월 84,880,360원 · 세대당 170,442
- 2026년 6월 87,745,900원 · 세대당 176,196
- 2026년 7월 91,394,500원 · 세대당 183,523
- 2026년 8월 102,641,100원 · 세대당 206,106
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +15,559원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,287만원
- 월 부과액20,242,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,599원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4,381만원
-
2026.06.15 3,800,000원
옥상난간대 보수공사
가야개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 1,600,000원
맨홀교체
금성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 500,000원
발전기 밧데리교체
금성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 4,950,000원
옥상배관 보온 테이프 시공
온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,254,000원
101,102동 옥상기계실 노후 계단 보수
가야개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 5,000,000원
옥상배관덮개 철거 및 폐기물처리공사
온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 860,000원
2동1호기 승강기 래핑 작업
경인디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 300,000원
4동 1106 난간대 보수
금성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 220,000원
104동2호 승강기 내 cctv교체
영라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 200,000원
수목전지 페기물 처리
금성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 200,000원
○○동 ○○호 뒷 베란다 페인트 공사
금성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 890,000원
동 입구 천정 보수 ,외벽 보수작업
주원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 250,000원
○○동 ○○호 뒷 베란다 우수관 보수
금성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 1,420,000원
아파트 외벽 크랙보수
주원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 2,750,000원
변전실 상부 방수,도색 및 ○○동 ○○호 뒷편 난간대 보수,도색
세계산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,570,000원
102동 3호라인 공동비트 내 배관보수 공사.
주원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 2,589,600원
복도.계단청소 용역
가야개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.13 1,100,000원
변전실 방수 및 일부 도색공사
금성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 990,000원
소방 주펌프 제어반 교체공사
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 3,260,000원
소방설비 작동기능 점검결과 보수
우리방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 3,150,000원
소방 방송앰프 교체
원우전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 1,940,000원
정문 및 103동 외곽 cctv rycp
영라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 250,000원
○○동 ○○호 우수관보수
주원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 250,000원
○○동 ○○호 우수관보수
주원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 2,000,000원
외부 오페수관 청소
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 250,000원
103동 승강기 내부 cctv 교체
영라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 1,170,000원
102동 외벽보수공사
주원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 5,000,000원
103,104동 오페수관 청소
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 5,000,000원
101동,102동 외곽 및 내부 오페수관 공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.6㎡
224세대 180,302원 -
21평
전용 70.5㎡
190세대 216,934원 -
25평
전용 81.4㎡
84세대 250,429원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.