울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
호반베르디움
울산광역시 울주군 대리로 15-10
세대당 평균 월 관리비
275,683원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 777대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,250㎡
- 전용면적 합계
- 50,187㎡
- 시공사
- 호반베르디움(주)
- 관리업체
- 하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 45,464원 단지 총액 2,946만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,430원 단지 총액 3,073만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,398원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 150,764원 단지 총액 9,769만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,626원 단지 총액 1,855만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 165,667,355원 · 세대당 255,659
- 2025년 10월 138,737,896원 · 세대당 214,101
- 2025년 11월 137,457,670원 · 세대당 212,126
- 2025년 12월 135,977,060원 · 세대당 209,841
- 2026년 1월 140,661,172원 · 세대당 217,069
- 2026년 2월 140,448,536원 · 세대당 216,741
- 2026년 3월 135,348,850원 · 세대당 208,871
- 2026년 4월 137,541,880원 · 세대당 212,255
- 2026년 5월 136,704,339원 · 세대당 210,963
- 2026년 6월 138,351,360원 · 세대당 213,505
- 2026년 7월 140,262,780원 · 세대당 216,454
- 2026년 8월 178,642,560원 · 세대당 275,682
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +31,872원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,781만원
- 월 부과액18,549,930원
- 월 사용액7,040,000원
- ㎡당 적립금12,344원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,928만원
-
2026.09.16 1,550,000원
배관교체공사
대성크린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 6,400,000원
급수펌프 콘트롤판넬 교체작업
장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 2,940,000원
지하주차장 천장 누수 유도배수공사
(주)덕일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,200,000원
지하주차장 현관문문틀 부식부분 티타늄스텐몰딩 설치
경동건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,200,000원
외부감사계약
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.03 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부빈W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,800,000원
물탱크청소 용역
대성크린텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 1,400,000원
펌프실,저수조실 배수배관 수정작업
대성크린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 630,000원
주차관리 시스템(스마일패트롤) 사용계약
(주)원서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 400,000원
세무신고 용역 계약
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 4,200,000원
산책로 다리 교체공사
백권기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 2,520,000원
시스템에어콘 교체
A&T이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 3,400,000원
소방시설 자체점검계약
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 18,000,000원
공동주택 위,수탁 관리계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.05 979,920,000원
경비,미화 도급 계약
(주)덕일산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.14 800,000원
광고물 설치 관리계약서
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.19 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
주식회사 대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 1,550,000원
간판 보수공사
삼산광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 1,200,000원
외부감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.22 2,220,000원
시스템에어콘 교체
A&T이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.16 400,000원
세무신고 용역 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 15,396,480원
재활용품 분리수거,처리 위탁계약
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.06 3,400,000원
소방시설 자체점검 계약서
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 1,680,000원
주차관리 시스템 사용계약
(주)낙동이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.17 9,543,276원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엔씨ㅐ
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.09 1,980,000원
재해예방 기술지도계약서
안전제일기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.30 6,930,000원
방역(소독)계약서
(주)부성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.27 246,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.19 190,600원
체육시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.06 1,200,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.0㎡
337세대 252,906원 -
26평
전용 84.3㎡
275세대 300,141원 -
26평
전용 84.8㎡
36세대 301,956원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.