울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
장검한라아트빌
울산광역시 울주군 장검1길 30
세대당 평균 월 관리비
259,295원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 147대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,712㎡
- 전용면적 합계
- 11,857㎡
- 시공사
- (주)한라종합건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 26,134원 단지 총액 392만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,067원 단지 총액 961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,733원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,412원 단지 총액 2,106만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,950원 단지 총액 314만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,406,187원 · 세대당 256,041
- 2025년 10월 32,037,999원 · 세대당 213,586
- 2025년 11월 30,860,641원 · 세대당 205,737
- 2025년 12월 30,723,096원 · 세대당 204,820
- 2026년 1월 32,046,330원 · 세대당 213,642
- 2026년 2월 31,585,187원 · 세대당 210,567
- 2026년 3월 30,901,823원 · 세대당 206,012
- 2026년 4월 31,245,442원 · 세대당 208,302
- 2026년 5월 30,430,265원 · 세대당 202,868
- 2026년 6월 30,677,754원 · 세대당 204,518
- 2026년 7월 31,074,395원 · 세대당 207,162
- 2026년 8월 38,894,298원 · 세대당 259,295
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,941원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,081만원
- 월 부과액3,142,440원
- 월 사용액10,417,000원
- ㎡당 적립금13,417원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,103만원
-
2026.07.07 8,500,000원
9-10라인 오폐수관 선형개선공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 75,780,000원
경비원, 미화원 도급계약
주식회사 신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.26 239,184,000원
경비원, 미화원 도급계약
주식회사 신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 165,600원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.15 1,400,000원
지하2층 집수정 9,10라인 펌프A 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.10.13 4,800,000원
단지내 수목 전정 작업
고려조경농원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 1,200,000원
3,4라인기계실 코킹공사5,6라인2~4층 코킹및 외벽보수공사
하진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 280,000원
3,4라인 현관 CCTV카메라 교체
우수 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 325,000원
7,8라인 옥상급수가압펌프씰, 베어링교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.16 2,450,000원
고가수조실 출입문 개선공사
우주전기철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 22,100원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.16 4,248,600원
주택화재보험+아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 5,280,000원
소방시설 안전관리 대행
주식회사 주원방재
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.04.30 2,400,000원
물탱크(저수조)청소 계약
청원종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.18 2,200,000원
놀이시설 철거 용역 계약
케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 5,236,364원
전기안전관리대행계약
(주)문수전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.01 800,000원
외부감사계약
정민공인회계사감사반(제518호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.30 0원
광고물 설치 관리계약
광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.29 161,000원
소방시설 보수공사
주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.24 890,000원
관리업무시설 물품구매
산해에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.06.20 2,981,800원
아파트종합보험(화재+영업)
신협협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.20 37,600원
어린이놀이시설보험
신협협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.18 617,500원
수도배관수리
우주철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.17 800,000원
외부회계감사
정민공인회계감사감사반(제518호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.11 109,984원
위탁관리계약
신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.01 4,500,000원
승강기유지보수
한국엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.27 218,100원
재난배상책임보험
신협협동
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.31 2,160,000원
방역 시공계약
평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.25 1,554,545원
지하2층 주차장 벽면 곰팡이 청소
대경기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.3㎡
30세대 191,137원 -
24평
전용 79.3㎡
15세대 260,251원 -
26평
전용 84.9㎡
105세대 278,621원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.