울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
굴화강변월드메르디앙
울산광역시 울주군 굴화1길 55
세대당 평균 월 관리비
229,293원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 696세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 962대
- CCTV
- 238대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,682㎡
- 전용면적 합계
- 67,680㎡
- 시공사
- 월드건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 46,612원 단지 총액 3,244만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,596원 단지 총액 3,730만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,921원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 97,972원 단지 총액 6,819만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,193원 단지 총액 1,753만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 199,987,784원 · 세대당 287,338
- 2025년 10월 163,821,500원 · 세대당 235,375
- 2025년 11월 160,987,286원 · 세대당 231,303
- 2025년 12월 158,047,232원 · 세대당 227,079
- 2026년 1월 158,043,310원 · 세대당 227,073
- 2026년 2월 163,617,148원 · 세대당 235,082
- 2026년 3월 156,340,912원 · 세대당 224,627
- 2026년 4월 153,334,862원 · 세대당 220,308
- 2026년 5월 159,051,052원 · 세대당 228,521
- 2026년 6월 155,940,070원 · 세대당 224,051
- 2026년 7월 157,677,346원 · 세대당 226,547
- 2026년 8월 159,588,208원 · 세대당 229,293
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -15%
세대당 -39,020원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 693만원
- 월 부과액17,534,000원
- 월 사용액1,589,500원
- ㎡당 적립금5,781원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 13억 836만원
-
2026.09.25 108,600원
승강기 배상 책임 보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 588,852,000원
경비 도급 계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.11 608,436,000원
미화 도급 계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.24 1,045,455원
자동심장충격기 구매
제이앤에이치트레이닝
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.17 900,000원
소방보수자재(급기댐퍼 구동부) 구매
(주)영진소방
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 4,500,000원
소나무 와이어 지주 보수작업
미송
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 360,000원
전기실 변압기판넬 환기휀 고장 교체작업
현주전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 2,800,000원
저수조청소용역업체 선정
주식회사 동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.08 15,432,000원
소독용역업체 선정
주식회사 현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 1,100,000원
외부회계감사 업체 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.27 15,033,600원
재활용품 수거 업체 선정
주식회사 일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 960,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,100,000원
수목 소독 업체 선정 (연간 3회)
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 830,000원
놀이터 시설물(시소) 수선 공사
미송
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 4,900,000원
수목 전지작업 (이팝나무, 느티나무) 업체 선정
도영조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 5,000,000원
101동 102동 오폐수관 긴급 준설 작업
대성환경개발경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 2,204,000원
경로당 출입문 설치
다인테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 2,310,000원
주차장 스프링클러설비 프리액션 밸브 교체
(주)한일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 90,700원
어린이놀이시설배상책임보험 보험사 선정
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.30 680,000원
주차장 단선 감지기 선로 보수 공사
(주)한일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 20,138,600원
주택화재보험 · 영업배상책임보험 보험사 선정
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.26 870,000원
보조펌프 수리 및 급수 펌프 씰 교체
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 600,000원
인테리어 공동구매 업체 부지 임대 계약
로얄홈인테리어 (LX하우시스 공식대리점)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.26 1,500,000원
110동 3-5라인 폐수관 크리닝(긴급)
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 4,900,000원
조경수목 전지 작업 업체 선정
도영꽃조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 3,020,000원
가로등 누전 선로 보수 공사 업체 선정
우리전업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 720,000원
운동시설 월 정기점검 용역
하이포츠 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 1,265,000원
주차장 천장 누수부위 유도배수판 설치 (3개소)
엔디엔하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 1,800,000원
세무 신고 대행 업체 선정
정수회계사무소(세무마스터)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 10,800,000원
고지서 인쇄 및 전산 운용 업체 선정
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
423세대 199,367원 -
33평
전용 110.5㎡
191세대 260,557원 -
40평
전용 131.8㎡
82세대 310,829원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.