울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
천상그린코아
울산광역시 울주군 천상6길 6
세대당 평균 월 관리비
222,118원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 398대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,053㎡
- 전용면적 합계
- 36,356㎡
- 시공사
- 코아건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 35,557원 단지 총액 1,813만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,422원 단지 총액 2,112만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,702원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,585원 단지 총액 6,150만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,853원 단지 총액 1,114만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,883,575원 · 세대당 205,654
- 2025년 10월 92,576,100원 · 세대당 181,521
- 2025년 11월 90,615,548원 · 세대당 177,677
- 2025년 12월 91,411,017원 · 세대당 179,237
- 2026년 1월 92,623,715원 · 세대당 181,615
- 2026년 2월 94,060,814원 · 세대당 184,432
- 2026년 3월 87,270,008원 · 세대당 171,117
- 2026년 4월 90,195,801원 · 세대당 176,854
- 2026년 5월 88,432,991원 · 세대당 173,398
- 2026년 6월 89,260,148원 · 세대당 175,019
- 2026년 7월 94,887,247원 · 세대당 186,053
- 2026년 8월 113,280,130원 · 세대당 222,117
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +23,035원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 755만원
- 월 부과액11,144,800원
- 월 사용액1,265,000원
- ㎡당 적립금8,850원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 237건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 7,242만원
-
2026.09.17 4,500,000원
소방선로보수공사
주식회사 대신소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.05 700,000원
화재자동경보장비 교체
주식회사 현진전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 2,160,000원
방송장비 교체
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 514,000원
승강기 부품공사(102동 3호기 PC 보드 교체)
대산이엔피 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 112,600원
승강기배상책임보험
(주)글로벌금융
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 28,363,608원
승강기 유지관리
대산이엔피 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.05 1,150,000원
방송장비 앰프 1개 교체
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 10,225,200원
아파트 종합보럼
(주)글로벌금융
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 53,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
(주)글로벌금융
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 2,300,000원
승강기 수리공사(102동 1호기 브레이크 교체)
대산이엔피 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,200,000원
외부 회계감사업체 선정
성지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 1,400,000원
비상발전설비 소모품 교체
현대젠테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,300,000원
놀이조합대 바닥판 보수
병영문집
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 1,980,000원
비상발전설비 및 정류기반 축전지 교체
(주)뉴피에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 768,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 4,000,000원
옥상부분보수공사
석포건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 5,508,000원
재활용 분리수거업체
은성산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.20 840,000원
복합기 임대
스마트OA
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.17 1,350,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
태경이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 업체 재계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.15 1,100,000원
저수조 청소 업체 선정
대성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.10 99,000원
오토 방송 업체 재계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 600,000원
세무신고 대행 업체 재계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.27 112,600원
승강기 배상 책임 보험
(주)아이에프씨
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 4,800,000원
소방설비 점검 업체 선정
문수방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 1,700,000원
옥상 부분 보수 공사
백상산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 8,512,340원
전산관리업체 재계약
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.17 52,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
(주)아이에프씨
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.17 11,931,800원
아파트 화재보험
(주)아이에프씨
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 1,040,000원
CCTV 녹화기 하드 교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.1㎡
61세대 162,338원 -
18평
전용 59.2㎡
163세대 184,523원 -
21평
전용 70.7㎡
19세대 220,418원 -
24평
전용 78.5㎡
57세대 244,535원 -
25평
전용 82.2㎡
42세대 256,126원 -
26평
전용 84.8㎡
168세대 264,384원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.