울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
천상청구그린타운1단지
울산광역시 울주군 평천길 94
세대당 평균 월 관리비
204,608원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 403대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,981㎡
- 전용면적 합계
- 43,950㎡
- 시공사
- (주)청구
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 24,588원 단지 총액 1,411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,715원 단지 총액 1,993만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,808원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 117,221원 단지 총액 6,729만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,275원 단지 총액 1,336만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,349,864원 · 세대당 192,247
- 2025년 10월 94,396,270원 · 세대당 164,453
- 2025년 11월 93,355,332원 · 세대당 162,639
- 2025년 12월 94,098,377원 · 세대당 163,934
- 2026년 1월 97,202,327원 · 세대당 169,342
- 2026년 2월 97,889,700원 · 세대당 170,539
- 2026년 3월 92,634,201원 · 세대당 161,383
- 2026년 4월 93,242,731원 · 세대당 162,443
- 2026년 5월 91,703,978원 · 세대당 159,763
- 2026년 6월 93,270,580원 · 세대당 162,492
- 2026년 7월 97,910,773원 · 세대당 170,576
- 2026년 8월 117,445,116원 · 세대당 204,608
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +20,063원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,867만원
- 월 부과액13,360,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,409원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 3,503만원
-
2026.06.12 13,352,760원
주택관리업체 선정
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.27 6,199,200원
재활용품 수거업체
보배자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 12,000,000원
전기안전대행업체
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.27 3,480,000원
소방설비유지관리업체
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 1,400,000원
건축물 정밀점검
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2025.06.23 6,199,200원
재활용품 수거업체
보배자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.09 1,500,000원
게시판 광고업체
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.29 2,100,000원
저수조 청소업체
원일환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.03 15,046,400원
화재보험 영업배상책임보험 어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 24,960,000원
승강기유지관리
현대엘리베이서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.01 5,834,400원
소독용역계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.01 5,166,000원
재활용품 수거업체 계약
보배자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.01 11,400,000원
전기안전대행
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.06.30 4,132,800원
재활용 분리수거
보배자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.30 16,396,360원
주택관리업체 선정
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.05.31 6,960,000원
소방시설유지관리업체
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.19 1,500,000원
게시판 광고대행
성운기획
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.30 2,950,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.30 9,637,300원
보험(화재, 영업배상, 어린이놀이시설)업체
(주)영진에셋
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.28 24,108,000원
승강기모니터광고업체
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.02.28 24,960,000원
승강기유지관리업체
현대엘리베이트서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.10.21 541,836,000원
경비,미화 용역
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.10.16 2,974,500원
승강기 메인인버터 교체(102동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.10.16 350,000원
폐수관 청소(101동 3호라인)
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.10.16 250,000원
CCTV 본체 수리
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.24 331,400원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.09.16 700,000원
프린터기 임대
잉크몬스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.09.16 350,000원
폐수관 청소(102동 8호라인)
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.09.16 2,300,000원
소방점검지적사항보수공사
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.21 250,000원
CCTV본체 수리
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
244세대 159,906원 -
26평
전용 84.9㎡
286세대 226,765원 -
35평
전용 115.4㎡
44세대 308,482원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.