울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
온산동원
울산광역시 울주군 영남7길 17
세대당 평균 월 관리비
200,202원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,827㎡
- 전용면적 합계
- 40,236㎡
- 시공사
- 대한종합건설,(주)동원개발
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 25,692원 단지 총액 1,464만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,214원 단지 총액 2,634만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,561원 단지 총액 260만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,258원 단지 총액 5,829만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,476원 단지 총액 1,224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,835,115원 · 세대당 208,482
- 2025년 10월 101,827,025원 · 세대당 178,643
- 2025년 11월 97,744,459원 · 세대당 171,481
- 2025년 12월 97,969,972원 · 세대당 171,877
- 2026년 1월 100,853,418원 · 세대당 176,935
- 2026년 2월 102,999,951원 · 세대당 180,701
- 2026년 3월 98,054,618원 · 세대당 172,025
- 2026년 4월 97,979,154원 · 세대당 171,893
- 2026년 5월 98,038,399원 · 세대당 171,997
- 2026년 6월 96,756,347원 · 세대당 169,747
- 2026년 7월 98,712,167원 · 세대당 173,179
- 2026년 8월 114,114,888원 · 세대당 200,201
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,342만원
- 월 부과액12,241,080원
- 월 사용액2,246,900원
- ㎡당 적립금8,297원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,512만원
-
2026.08.27 1,500,000원
영상정보처리기기 설치공사 설계감리용역
유비넷주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 4,788,000원
재활용 수거업체 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.04 99,800원
승강기 사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 1,881,000원
102동 3~4라인 하단 우수관 보수 공사
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 2,500,000원
휀스 부분 보수(철거)
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.17 3,290,000원
소방시설 보수공사
남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 4,104,000원
승강기 내부 타운보드 계약
타운보드 중앙 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 260,100원
경노당 영업배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 10,241,300원
건물 화재보험,어린이놀이시설 보험게약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 473,700원
재난배상보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 2,850,000원
107동 하단 우수관 보수공사
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 2,181,818원
KT 중계기 임대 재계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 650,000원
저수조 청소
대우환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.23 7,200,000원
소독 방역 용역 계약
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.24 1,150,000원
공동주택 회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.25 800,000원
기계설비 성능 점검업체
주) 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 2,760,000원
소방시설물 유지 관리용역
남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 6,600,000원
전기 안전 관리 대행 업체
문수전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.22 2,750,000원
승강기 노후 부품 교체(메인 가이드 롤러)
에스엔케이엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 111,408,000원
청소도급계약
우경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.24 170,448,000원
경비도급계약
우경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.20 950,000원
아파트 동 안내도 보수
디자인 ZIP
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 2,650,000원
주 출입구 안내판 보수
디자인 ZIP
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 600,000원
세무신고 대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 600,000원
저수조 청소
대우환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.27 1,480,000원
승강기 노후 부품 교체(도어 인버터) 103동 3호기
에스엔케이엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 900,000원
어린이 놀이터 등의자 교체
신일 체육조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 3,700,000원
광고 업체 계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.20 1,480,000원
승강기 노후 부품 교체(도어 인버터)
에스엔케이엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 4,788,000원
재활용 용역업체 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
270세대 169,997원 -
22평
전용 73.1㎡
120세대 207,320원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 240,758원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 240,786원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.