울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
덕신동백
울산광역시 울주군 영남7길 21
세대당 평균 월 관리비
92,839원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 810세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 510대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,554㎡
- 전용면적 합계
- 40,379㎡
- 시공사
- 한창, 명신, 대창건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 17,406원 단지 총액 1,410만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,549원 단지 총액 2,799만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,057원 단지 총액 329만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,817원 단지 총액 2,091만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,010원 단지 총액 892만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,913,416원 · 세대당 92,485
- 2025년 10월 74,206,409원 · 세대당 91,612
- 2025년 11월 73,137,128원 · 세대당 90,292
- 2025년 12월 73,262,093원 · 세대당 90,447
- 2026년 1월 74,332,662원 · 세대당 91,768
- 2026년 2월 75,406,801원 · 세대당 93,094
- 2026년 3월 74,295,986원 · 세대당 91,723
- 2026년 4월 73,233,215원 · 세대당 90,411
- 2026년 5월 76,582,600원 · 세대당 94,546
- 2026년 6월 75,895,237원 · 세대당 93,697
- 2026년 7월 78,645,900원 · 세대당 97,093
- 2026년 8월 75,199,908원 · 세대당 92,839
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,404원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,924만원
- 월 부과액8,918,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,334원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,526만원
-
2026.09.04 380,000원
CC-TV 카메라 교체 (103동 2호기 1대)
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 550,100원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 2,200,000원
승강기 공사계약
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,000,000원
104동, 105동 옥탑철재 게단 도색공사
(주)태성DP건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,500,000원
2단지 경비실 시트방수공사
(주)태성DP건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 3,600,000원
소방안전관리업무대행 계약서
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 3,480,000원
102동 앞 주차장 바닥보수(기계실 천정 누수)
대우환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 2,895,000원
승강기 비상통화 선로보수 공사
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 900,000원
기계설비 성능점검 계약
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 2,500,000원
발전기수리 계약
진발전상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 4,000,000원
저수조 청소대행계약서
대우환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 2,181,818원
1단지 발전기 ATS 교체
진발전상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 16,494,000원
방역(소독)시공계약서
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 800,000원
세무용역계약
언세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 137,745,448원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 4,800,000원
자가용 전기설비의 안전관리
남해전기공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.10 51,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 6,262,900원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 49,400원
체육시설업자배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 79,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 2,786,200원
아파트화재보험(아파트안심보험)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.01 670,000원
105동 뒤 좌측 스카이뷰 카메라 교체
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 2,950,000원
1단지 급수판넬 콘트롤러 교체
피에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 2,900,000원
소방시설(작동점검) 불량내용 보수
주식회사 남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 2,900,000원
소방시설(작동점검) 불량내용 보수
주식회사 남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.29 3,600,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 32,400,000원
승강기유지
SNK엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.18 2,000,000원
저수조 청소
대우환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
810세대 92,839원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.