울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
회야리버아파트
울산광역시 울주군 원동2길 19-1
세대당 평균 월 관리비
113,543원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 918세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.01 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 655대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,532㎡
- 전용면적 합계
- 38,843㎡
- 시공사
- 목화산업
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 26,679원 단지 총액 2,449만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,926원 단지 총액 2,564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,170원 단지 총액 291만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 47,038원 단지 총액 4,318만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,730원 단지 총액 801만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,717,820원 · 세대당 112,982
- 2025년 10월 92,314,650원 · 세대당 100,560
- 2025년 11월 90,296,200원 · 세대당 98,361
- 2025년 12월 92,164,630원 · 세대당 100,397
- 2026년 1월 92,723,332원 · 세대당 101,005
- 2026년 2월 93,243,642원 · 세대당 101,572
- 2026년 3월 88,756,902원 · 세대당 96,685
- 2026년 4월 91,931,492원 · 세대당 100,143
- 2026년 5월 89,083,332원 · 세대당 97,040
- 2026년 6월 92,347,572원 · 세대당 100,596
- 2026년 7월 92,508,894원 · 세대당 100,772
- 2026년 8월 104,232,112원 · 세대당 113,542
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,091원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 610만원
- 월 부과액8,013,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,447원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 8,791만원
-
2026.10.01 2,550,000원
소프트웨어(한컴 오피스 2024) 공급계약서
주식회사 이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 768,000원
RFID 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약서
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.04 2,700,000원
공동현관 자동문 보수 공사
지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 500,000원
외벽 부분 보수공사
삼원건설 부식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 3,329,400원
풍수해, 지진재해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 2,970,000원
소방시설 자체점검 대행 계약
문수방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,100,000원
○○동 ○○호 공동구내 수도배관 파손 보수공사
울산종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 363,636원
고철(재활용품) 매각
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.29 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
한신 TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.29 550,000원
106동 상수도 배관 플렉시블 쪼인트 밸브 교체 공사
현대탑 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,000,000원
수목 소독 용역 계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.02 135,000원
제8차 관리규약 개정
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 9,360,000원
소독용역 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.26 970,000원
지하저수조 도류벽 보수공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 4,400,000원
저수조 청소 용역 계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.06 1,257,000원
감시반 녹화기 1대 및 카메라 1기 교체
태양미디어통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 14,320,800원
재활용품 위탁 처리 계약
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.06 1,350,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 297,600원
물품(관리규약 개정(안) 3단 비교표 인쇄) 공급 계약서
(주)광고방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.02 2,200,000원
전기설비 직무고시 점검계약서
울사전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.30 195,000원
물품(장애인 표지판) 공급계약
(주)광고방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.19 0원
공청유지보수
JCN울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 909,090원
감시반 모니터(CCTV) 교체
태양미디어통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 900,000원
주차스티커(반사지)계약
(주)광고방)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.11 1,960,000원
변압ㄱ시 절연오일 보충 및 호흡기 교체
(유)현대테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 1,500,000원
방화문 교체
지축ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 2,810,000원
방화문 도어클로져 교체공사(41개소)
문수방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 520,000원
소방용품(관창 및 호수) 구매
문수방재주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.10 1,522,000원
피난구 유도등 교체공사
문수방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
473세대 106,586원 -
14평
전용 45.1㎡
445세대 120,943원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.