울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
여울목
울산광역시 울주군 솔밭3길 19-10
세대당 평균 월 관리비
300,077원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 405세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 536대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,961㎡
- 전용면적 합계
- 38,426㎡
- 시공사
- (주)천연종합건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 40,146원 단지 총액 1,626만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,726원 단지 총액 2,702만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,434원 단지 총액 58만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,371원 단지 총액 6,455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,399원 단지 총액 1,312만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,247,366원 · 세대당 291,968
- 2025년 10월 95,186,846원 · 세대당 235,029
- 2025년 11월 89,691,226원 · 세대당 221,459
- 2025년 12월 92,105,526원 · 세대당 227,421
- 2026년 1월 100,143,326원 · 세대당 247,267
- 2026년 2월 102,129,706원 · 세대당 252,172
- 2026년 3월 90,487,056원 · 세대당 223,424
- 2026년 4월 91,495,826원 · 세대당 225,915
- 2026년 5월 89,125,924원 · 세대당 220,064
- 2026년 6월 89,579,254원 · 세대당 221,183
- 2026년 7월 95,727,044원 · 세대당 236,363
- 2026년 8월 121,530,994원 · 세대당 300,076
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +23,930원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 698만원
- 월 부과액13,121,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,482원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+144%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,582만원
-
2026.09.30 12,000,000원
피뢰설비 설치공사
한성전설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 12,000,000원
피뢰설비 설치공사
한성전설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 4,576,000원
기계실 급수펌프 모터 교체 및 수리 등
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 526,910원
아파트단체보험(재난배상)
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.17 1,000,000원
2025년도 외부회계감사 업체
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.09.17 67,700원
아파트단체보험(승강기배상)
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.17 50,200원
아파트단체보험(어린이배상)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.17 7,426,600원
아파트단체보험(화재 및 영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.19 900,000원
106동 1호 승강기 가이드슈 교체 공사
다인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 860,000원
102동 1호기 승강기 필로티층(b1) 홀도어 씰 교체
다인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 1,489,000원
101동 지하 배수펌프 및 체크밸브교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 7,800,000원
통신장비중계기임대차계약(lg유플러스)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 1,500,000원
104동 3,4L 지하비트 미장 및 배관설치
울산누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 7,854,545원
공동주택 전산운영 용역업체
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 1,800,000원
○○동 ○○호 옥상층 지붕 부분 방수 및 가벽설치 물막음 공사
부산방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,250,000원
107동 3,4L 303호 거실 쪽 외벽 몰딩 제거 공사
형제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 350,000원
103동 2호 승강기 내 cctv선로 교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,780,000원
103동 2호 승강기 도어pcb교체 공사
다인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,750,000원
107동 1호 승강기 지하피트 내 쉬브 및 베어링교체
다인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 750,000원
104동 3,4L 지하계단 및 당아파트 주차장 천장 방수
부산방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 2,190,000원
흔들놀이기구 구입
알파스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 8,000,000원
skt중계기 임대차 계약
sk텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 2,875,700원
헬스장 스미스머신 및 벤치 2개 구입
(주)이고진
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 96,000원
어린이놀이이설 정기검사
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 15,103,800원
위탁관리업체
지산주택
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.12 481,248,000원
경비 용역업체
지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.12 404,206,200원
청소(미화) 용역업체
지산주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.29 1,575,000원
재난망 임대차계약
에스케이텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.20 1,690,000원
103동 1호 승강기 도어pcb교체
다인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 300,000원
검침컴퓨터 홈넷 프로그램 설치
으뜸시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
279세대 268,610원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 268,831원 -
33평
전용 108.1㎡
29세대 341,890원 -
38평
전용 125.8㎡
23세대 397,743원 -
38평
전용 125.9㎡
59세대 398,218원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.