울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
럭키남창
울산광역시 울주군 온양로 86
세대당 평균 월 관리비
126,073원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 주차
- 162대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,538㎡
- 전용면적 합계
- 20,814㎡
- 시공사
- LG건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 29,979원 단지 총액 1,187만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 28,206원 단지 총액 1,117만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,182원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 46,524원 단지 총액 1,842만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,182원 단지 총액 720만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,165,385원 · 세대당 109,003
- 2025년 10월 39,222,485원 · 세대당 99,046
- 2025년 11월 38,460,839원 · 세대당 97,123
- 2025년 12월 38,157,955원 · 세대당 96,358
- 2026년 1월 44,688,497원 · 세대당 112,849
- 2026년 2월 44,274,997원 · 세대당 111,805
- 2026년 3월 42,278,358원 · 세대당 106,763
- 2026년 4월 43,616,552원 · 세대당 110,142
- 2026년 5월 42,516,721원 · 세대당 107,365
- 2026년 6월 42,622,823원 · 세대당 107,633
- 2026년 7월 44,289,686원 · 세대당 111,842
- 2026년 8월 49,924,871원 · 세대당 126,072
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +16,614원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,224만원
- 월 부과액7,200,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,284원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,144만원
-
2026.08.28 79,200원
승강기사고배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 3,000,000원
소방시설관리계약
유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 409,092원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.18 935,000원
외부회계감사의 건
정민공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 279,100원
재난배상책임보험계약의 건
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 9,123,840원
공동주택 위.수탁관리계악
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.30 3,801,600원
재활용품 위탁처리 용역업제 재계약의 건
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 5,179,200원
방역 및 수목 방제 용역업제 재계약의 건
평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.11 121,188,000원
경비미화 도급계약의 건
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.10 3,200,000원
승강기용 비상통화장치 교체
오티스 서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 2,235,100원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 11,748,800원
아파트단체화재공제계약
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 25,300원
어린이놀이시설배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 28,100원
어린이놀이설배상책임보험계약
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.23 210,000원
관리업무전산운영계약
아이엔시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 2,600,000원
저수조청소용역업체계약의 건
하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.28 112,800원
승강기사고배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 2,727,276원
소방시설관리 계약
유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 190,000원
관리동 지하 배수펌프 교체의 건
동영상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.27 900,000원
25년도 외부회계감사 업체 선정의 건
정민공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.28 1,900,000원
재활용품 위탁처리 계약서
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 2,882,000원
승강기 노후 부품 교체
오티스 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.18 710,000원
승강기 노후부품교체
오티스 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.30 1,178,800원
아파트단체화재공제계약
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.30 2,235,100원
영업배상책임공제 보험 계약
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.30 22,800원
어린이놀이설배상책임보험계약
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 1,636,000원
승강기 노후 부품 교체
오티스 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.02 2,700,000원
1,2동 입구 케노피 도장
태성DP
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.19 4,500,000원
조경수 전지작업
평화방역
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.14 612,000원
어린이놀이시설 그네 본체 교체
그네본체 교체
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.6㎡
396세대 126,073원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.