제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
유나이티드
제주특별자치도 제주시 원노형10길 28
세대당 평균 월 관리비
95,454원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 32대
- CCTV
- 6대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,099㎡
- 전용면적 합계
- 8,693㎡
- 시공사
- 유나이티드
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 40,556원 단지 총액 799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 8,978원 단지 총액 177만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 5,059원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 31,085원 단지 총액 612만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용부 온수
장기수선충당금 9,776원 단지 총액 193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 17,953,876원 · 세대당 91,136
- 2025년 10월 18,698,856원 · 세대당 94,918
- 2025년 11월 25,441,296원 · 세대당 129,143
- 2025년 12월 35,881,936원 · 세대당 182,141
- 2026년 1월 18,578,186원 · 세대당 94,305
- 2026년 2월 17,630,086원 · 세대당 89,492
- 2026년 3월 19,823,916원 · 세대당 100,629
- 2026년 4월 19,249,456원 · 세대당 97,712
- 2026년 5월 19,710,946원 · 세대당 100,055
- 2026년 6월 18,680,436원 · 세대당 94,824
- 2026년 7월 19,416,036원 · 세대당 98,558
- 2026년 8월 18,804,386원 · 세대당 95,453
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +4,318원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,455만원
- 월 부과액1,925,836원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,344원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비+155%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 300만원
-
2026.04.15 3,000,000원
외부회계감사업체선정
한라공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 39,090,909원
승강기설치공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.15 3,000,000원
외부회계감사업체선정
한라공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.15 3,000,000원
외부회계감사업체선정
한라공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.11.03 45,454,000원
옥상 우레탄 방수공사
(주)승지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
179세대 92,475원 -
16평
전용 52.2㎡
12세대 113,024원 -
21평
전용 69.0㎡
6세대 149,192원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.