기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

유나이티드 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 원노형10길 28

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,892원 제주시 대비 높음 55%
  • 197세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
1개 동 · 6층
사용승인
1984.11.10 (42년차)
관리비부과면적
12,099㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
유나이티드
주차
32대
CCTV
6대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69000301
유나이티드 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,669원 629.6 7,617,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,348원 높음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 624.4 7,554,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 129원 낮음 80% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 2.1 25,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 높음 36% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.1 37,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,317원 151.7 1,835,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,168원 낮음 23% 제주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 133.0 1,609,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,149원 낮음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 18.7 226,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 532원 8.7 104,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 532원 낮음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 8.7 104,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,340원 1,943.1 23,510,046
D01 난방비(공용) 공용부 난방 89,686원 비교 자료 없음 1,460.3 17,668,176
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 15,222원 비교 자료 없음 247.9 2,998,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,859원 높음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 128.0 1,548,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,035원 높음 476% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 65.7 794,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,538원 높음 209% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 41.3 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,776원 159.2 1,925,836
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,776원 낮음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 159.2 1,925,836
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,634원 중앙값 1,865원/㎡ 높음 55% 2,892 34,993,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,499만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,222만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 24,152원
월 부과액의 12년 8개월 월 1,925,836원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,261원 대비 높음 233% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 300만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · Xerp와 같은 회계프로그램이 아닌 기존 복식부기장부와 각종 전표 등 자료가 너무 많아 감사일정이 오래 걸려서 경력업체가 필요함. 한라공인회계사감사반 3,000,000원 26.04.15 ~ 26.04.30
2025.06.30 승강기설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 유찰 티케이엘리베이터 39,090,909원 25.06.30 ~ 25.10.31
2025.04.15 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · Xerp와 같은 회계프로그램이 아닌 기존 복식부기장부와 각종 전표 등 자료가 너무 많아 감사일정이 오래 걸려서 경력업체가 필요함. 한라공인회계사감사반 3,000,000원 25.04.15 ~ 25.04.30
2024.04.15 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 제주지역 재건축예정아파트 다수 회계감사 한라공인회계사감사반 3,000,000원 24.04.15 ~ 24.04.30
2022.11.03 옥상 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고를 하였으나 참여업체 부족으로 유찰 3번 (주)승지건설 45,454,000원 22.11.03 ~ 22.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법