제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
혜성대유
제주특별자치도 제주시 연수로 40
세대당 평균 월 관리비
112,634원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 124대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,329㎡
- 전용면적 합계
- 12,203㎡
- 시공사
- 대유건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 30,524원 단지 총액 623만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,962원 단지 총액 591만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,544원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 9,604원 단지 총액 196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 816만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,293,320원 · 세대당 114,182
- 2025년 10월 23,501,820원 · 세대당 115,205
- 2025년 11월 24,008,990원 · 세대당 117,691
- 2025년 12월 23,143,337원 · 세대당 113,447
- 2026년 1월 23,291,870원 · 세대당 114,175
- 2026년 2월 22,848,330원 · 세대당 112,001
- 2026년 3월 23,180,610원 · 세대당 113,630
- 2026년 4월 23,097,000원 · 세대당 113,220
- 2026년 5월 23,339,050원 · 세대당 114,407
- 2026년 6월 22,754,260원 · 세대당 111,540
- 2026년 7월 23,247,760원 · 세대당 113,959
- 2026년 8월 22,977,420원 · 세대당 112,634
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,519원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,522만원
- 월 부과액8,160,000원
- 월 사용액777,500원
- ㎡당 적립금21,217원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비+122%
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 222만원
-
2025.12.29 0원
액화석유가스 집단공급계약서
(주)천마
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 420,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 1,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
제주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.01 0원
재활용품 수거 용역 계약서
한성무역(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 400,000원
지하 배수펌프 판넬 수리
엠지테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 17건 더 보기
-
2025.05.14 3,800,000원
외벽클랙긴급보수공사
정일방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.17 4,940,000원
옥상방화문 긴급보수공사
범영창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.15 930,000원
외부감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.08 4,940,000원
옥상방화문 긴급보수공사
범영창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.12 2,215,000원
옥상급수관 앵글보수공사
(주)대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.12 1,400,000원
옥상급수관 테이핑 보수공사
한마음설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.24 1,200,000원
외벽클랙긴급보수공사
정일방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.19 930,000원
외부감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.12.12 1,200,000원
외벽 및 옥상지붕 클랙 추가방수공사
정일방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.07 2,800,000원
외벽 및 옥상지붕 클랙 방수공사
정일방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.07 2,100,000원
소방시설 보수공사
(유)탑종합방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.07 403,000,000원
승강기 전면교체공사
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.23 130,000,000원
승강기 전면교체공사
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.13 5,169,091원
어린이놀이시설 바닥재 부분보수공사
아이동네조경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2015.12.30 1,690원
액화석유가스 집단공급계약
(주)천마
수의계약 · 물품 · 구입
-
2015.12.22 1,963,636원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
제주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2015.11.30 954,545원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
204세대 112,634원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.