제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
아라원신
제주특별자치도 제주시 중앙로 578
세대당 평균 월 관리비
286,413원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 175대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,809㎡
- 전용면적 합계
- 14,759㎡
- 시공사
- 주)원신
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 71,378원 단지 총액 1,199만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,662원 단지 총액 482만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 24,797원 단지 총액 417만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,579원 단지 총액 2,177만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,997원 단지 총액 538만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,556,523원 · 세대당 247,360
- 2025년 10월 38,207,933원 · 세대당 227,428
- 2025년 11월 37,233,473원 · 세대당 221,627
- 2025년 12월 42,070,803원 · 세대당 250,421
- 2026년 1월 48,283,056원 · 세대당 287,399
- 2026년 2월 57,066,268원 · 세대당 339,680
- 2026년 3월 49,952,946원 · 세대당 297,338
- 2026년 4월 45,920,006원 · 세대당 273,333
- 2026년 5월 40,359,026원 · 세대당 240,232
- 2026년 6월 41,183,402원 · 세대당 245,139
- 2026년 7월 37,557,727원 · 세대당 223,557
- 2026년 8월 48,117,447원 · 세대당 286,413
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +34,565원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 482만원
- 월 부과액5,375,544원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,388원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.21 4,000,000원
방화문 교체수리(7군데)
바움건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.02 4,000,000원
급수펌프교체수리(102동)
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.09 2,570,000원
수목전정(제거)
성보조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.28 3,896,000원
수목전정
성보조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.25 2,100,000원
연결송수구용 체크밸브 교체수리
보고소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 4건 더 보기
-
2023.06.09 36,000,000원
노후 CCTV 교체 및 증설공사
주식회사 에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.17 1,300,000원
프리액션밸브 교체수리
보고소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.17 2,600,000원
정수기 필터교체 공사
주식회사 청수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.08 1,500,000원
옥내소화전 보조펌프및 압력탱크 교체수리
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
7세대 274,311원 -
26평
전용 84.3㎡
7세대 274,963원 -
26평
전용 84.6㎡
7세대 275,680원 -
26평
전용 84.7㎡
7세대 276,136원 -
26평
전용 84.7㎡
14세대 276,234원 -
26평
전용 84.8㎡
7세대 276,462원 -
26평
전용 84.8㎡
105세대 276,593원 -
37평
전용 121.9㎡
14세대 397,480원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.