제주특별자치도 제주시2026년 7월 부과분
제주외도2차부영
제주특별자치도 제주시 우평로 318
세대당 평균 월 관리비
241,181원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,147원
- 제주시 세대당 중앙값
- 189,792원
제주시 116곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 892세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2001.01 (25년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 995대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,207㎡
- 전용면적 합계
- 75,809㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 32,350원 단지 총액 2,886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,474원 단지 총액 3,789만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,994원 단지 총액 445만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,199원 단지 총액 1억 1,168만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 36,164원 단지 총액 3,226만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 219,224,221원 · 세대당 245,767
- 2025년 9월 207,284,458원 · 세대당 232,381
- 2025년 10월 177,814,758원 · 세대당 199,343
- 2025년 11월 168,819,486원 · 세대당 189,259
- 2025년 12월 170,097,102원 · 세대당 190,691
- 2026년 1월 177,856,530원 · 세대당 199,390
- 2026년 2월 172,240,238원 · 세대당 193,094
- 2026년 3월 170,752,800원 · 세대당 191,426
- 2026년 4월 168,988,268원 · 세대당 189,448
- 2026년 5월 170,052,396원 · 세대당 190,641
- 2026년 6월 174,625,576원 · 세대당 195,768
- 2026년 7월 215,133,398원 · 세대당 241,180
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,370원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,261만원
- 월 부과액32,258,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,614원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 5억 840만원
-
2026.09.14 2,300,000원
209동 승강기(1호기) 기계실 옥상 방수(긴급) 보수공사
재현방수페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 196,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 1,071,430원
재난배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.04 900,000원
외부감사계약
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 236,500원
체육시설업자배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.16 767,000원
207동 서측 상수도소화전 급수배관 누수(긴급) 보수공사
주식회사 신용건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,820,000원
기계실 배수펌프(1조) 긴급 교체공사
예스펌프모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,190,000원
208동 4호라인 옥상 방화문 (긴급)보수공사
대흥금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,000,000원
누수점검 시험터파기공사
주식회사 신용건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 2,200,000원
기계설비 성능점검
(주)풍원기공
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,800,000원
승강기CCTV(206동,208동,209동) 녹화장치 교체공사
인터시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 9,020,900원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 4,092,900원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 78,300원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.01 10,704,000원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨제주(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 2,200,000원
저수조청소용역계약
주식회사청수
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.22 1,070,400원
헌옷수거계약
한라교역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.19 7,680,000원
소방시설 점검용역
(유)탑종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 239,911,200원
경비도급계약
(주)에스엔티
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 202,440,000원
청소용역계약
클린제주
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 2,500,000원
201동 4호라인 배수설비 오배수관 보수공사
태원크린산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 2,900,000원
경비실(3개소)내 화장실 보수공사
세연건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 1,190,000원
제2경비실 화장실 출입문 교체공사
대흥금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 9,232,200원
소독용역계약
(주)서정
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.16 1,900,000원
장애인 주차구역 진입로(인도) 개선 공사
희성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 321,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.05 26,046,000원
비상방송설비 긴급 교체공사
(주)합동전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 1,057,630원
재난배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.23 77,490,000원
승강기단순유지관리 연장계약
오티스엘리베이터(유)제주
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
892세대 241,189원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.